Jump to content
Logo of VBW Makelaars & Taxateurs

Laafnet 3

3192DC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.416

Photo Gallery

Laafnet 3 Hoogvliet Rotterdam
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Royale 5 kamer eengezinswoning met fijne voor- en achtertuin en 4 slaapkamers. Rustig en kindvriendelijk gelegen, in een prettige groene woonomgeving. Gelegen op loopafstand van metrostation Zalmplaat, scholen, voorgezet onderwijs, medisch centrum, winkelcentrum met de Jumbo etc., recreatiegebied de Oude Maas en diverse uitvalswegen. Type woning: eengezinswoning - tussenwoning Berging: stenen berging Grond: 145 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 108 m2 Inhoud: circa 377 m3 Bouwjaar: 1967 Energielabel: A Oplevering: in onderling overleg / circa september 2025 Begane grond: Entree, portaal met garderobehoek, moderne meterkast en hal waarin toilet met handwasbakje, trapopgang naar de 1e verdieping, trap-/bergkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer (type doorzon) is voorzien van een laminaatvloer. Het raam aan de voorzijde van de woonkamer dient vervangen te worden. Aansluitend de in hoekopstelling geplaatste keuken met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, grote hete luchtoven, vaatwasmachine, diverse lades en veel bergruimte. Deur naar de achterliggende tuin. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van resp. 11 m2, 10 m2 en 7,5 m2. De royale inpandige berging en de aan de voorzijde gelegen geheel betegelde badkamer, welke is voorzien van een douchecabine, wastafel, 2e toilet en de wasmachine-/drogeraansluiting. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van vinyl. De ramen in de slaapkamers zijn allen voorzien van horren. 2e verdieping: Via een vaste trap is de 2e etage te bereiken. Deze is keurig afgewerkt, gestuukt en geïsoleerd. Op de overloop staat de cv-combiketel (Intergas 2010), de gekoppelde zonneboiler (110 liter) en de omvormer van de in 2022 geplaatste zonnepanelen (11 stuks). 4e slaapkamer welke is voorzien van 2 Velux dakramen en heeft diverse bergruimte. Algemeen: Aan de voorzijde van de woning is een zonnescherm (handbediening) aangebracht. De woning is voorzien op begane grond van houten kozijnen, op 1e en 2e verdieping kunststof kozijnen en grotendeels van HR++ glas. Schilderwerk dient gedaan te worden. De voor- en achtertuin zijn grotendeels betegeld, achtertuin voorzien van schuttingen, gelegen op het noordoosten en voorzien van een stenen berging met elektra. Gelegen op 145 m2 EIGEN GROND. Voorzijde woning aan een autovrije straat gelegen. Parkeren nabij de woning. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
145 m²
Content
377 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3192

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.