Direct naar de inhoud
Logo van VBW Makelaars & Taxateurs

Laafnet 3

3192DC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.416

Fotogalerij

Laafnet 3 Hoogvliet Rotterdam
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale 5 kamer eengezinswoning met fijne voor- en achtertuin en 4 slaapkamers. Rustig en kindvriendelijk gelegen, in een prettige groene woonomgeving. Gelegen op loopafstand van metrostation Zalmplaat, scholen, voorgezet onderwijs, medisch centrum, winkelcentrum met de Jumbo etc., recreatiegebied de Oude Maas en diverse uitvalswegen. Type woning: eengezinswoning - tussenwoning Berging: stenen berging Grond: 145 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 108 m2 Inhoud: circa 377 m3 Bouwjaar: 1967 Energielabel: A Oplevering: in onderling overleg / circa september 2025 Begane grond: Entree, portaal met garderobehoek, moderne meterkast en hal waarin toilet met handwasbakje, trapopgang naar de 1e verdieping, trap-/bergkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer (type doorzon) is voorzien van een laminaatvloer. Het raam aan de voorzijde van de woonkamer dient vervangen te worden. Aansluitend de in hoekopstelling geplaatste keuken met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, grote hete luchtoven, vaatwasmachine, diverse lades en veel bergruimte. Deur naar de achterliggende tuin. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van resp. 11 m2, 10 m2 en 7,5 m2. De royale inpandige berging en de aan de voorzijde gelegen geheel betegelde badkamer, welke is voorzien van een douchecabine, wastafel, 2e toilet en de wasmachine-/drogeraansluiting. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van vinyl. De ramen in de slaapkamers zijn allen voorzien van horren. 2e verdieping: Via een vaste trap is de 2e etage te bereiken. Deze is keurig afgewerkt, gestuukt en geïsoleerd. Op de overloop staat de cv-combiketel (Intergas 2010), de gekoppelde zonneboiler (110 liter) en de omvormer van de in 2022 geplaatste zonnepanelen (11 stuks). 4e slaapkamer welke is voorzien van 2 Velux dakramen en heeft diverse bergruimte. Algemeen: Aan de voorzijde van de woning is een zonnescherm (handbediening) aangebracht. De woning is voorzien op begane grond van houten kozijnen, op 1e en 2e verdieping kunststof kozijnen en grotendeels van HR++ glas. Schilderwerk dient gedaan te worden. De voor- en achtertuin zijn grotendeels betegeld, achtertuin voorzien van schuttingen, gelegen op het noordoosten en voorzien van een stenen berging met elektra. Gelegen op 145 m2 EIGEN GROND. Voorzijde woning aan een autovrije straat gelegen. Parkeren nabij de woning. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
377 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3192

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.