Direkt zum Inhalt
Logo von WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Dvořákhof 34

1628SX Hoorn • Noord-Holland

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.125

Fotoalbum

Beschreibung

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en moderne voorzieningen. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning biedt veel woonruimte en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en energiezuinige woning. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen profiteert u van een gunstig energielabel A en een lage energiekosten. De onderhoudsvriendelijke tuin is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, zonder dat u veel tijd kwijt bent aan tuinonderhoud. In de woonkamer zorgt een grote lichtkoepel voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een lichte en aangename sfeer ontstaat. Kortom, deze woning combineert ruimte, duurzaamheid en comfort in een aantrekkelijke setting. Omgeving: Gelegen in een rustig en groen deel, gelegen in de wijk die bekendstaat om haar prettige woonomgeving en voorzieningen. In de directe omgeving vind je recreatiemogelijkheden zoals parken, speelplaatsen en wandelpaden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand, waardoor het een praktische en leefbare buurt is. De locatie biedt ook goede verbindingen met het centrum van Hoorn en andere delen van de stad, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Hal: De ruime hal biedt voldoende ruimte voor jassen, schoenen en geeft toegang tot de meterkast en het toilet. Daarnaast heb je toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Deze woonkamer straalt een moderne en strakke uitstraling uit, dankzij de lichte, strak afgewerkte muren en plafond die een frisse en ruimtelijke sfeer creëren. De glazen uitbouw zorgt voor overvloedig natuurlijk licht dat de ruimte nog aangenamer maakt. De praktische trapkast biedt voldoende ruimte om wat spullen weg te kunnen zetten of als voorraadkast te dienen. Kortom, een lichte en uitnodigende woonkamer met een open en heldere ambiance. Keuken: De keuken (2018) is netjes afgewerkt en voorzien van een granieten blad, 2 volwaardige ovens en een 5-pits kookplaat met wokbrander. Tevens zijn alle kastjes voorzien van lades. De diverse inbouwapparatuur zorgt voor ideaal kookgenot. Bijkeuken: De bijkeuken beschikt over een praktische wasmachineopstelling, ideaal voor het wassen en drogen van kleding. Daarnaast biedt de ruimte voldoende plaats voor een extra koelkast en vriezer, waardoor er extra opslag mogelijk is voor boodschappen en diepvriesproducten. De bijkeuken is zowel via de keuken als van buitenaf bereikbaar. Tuin: Deze onderhoudsvriendelijke tuin is ontworpen met comfort en gemak in gedachten met een eigen achterom. De tuin beschikt over een overzichtelijk terras van stenen die weinig onderhoud vereisen. In de tuin staat een compact, functioneel tuinhuisje dat niet alleen praktische opbergruimte biedt voor tuinbenodigdheden, maar ook eenvoudig schoon te houden is. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de 3 slaapkamers en badkamer. Badkamer: In de badkamer bevindt zich een comfortabel ligbad, ideaal voor ontspannende badmomenten na een drukke dag. Naast het ligbad vind je een modern toilet, netjes en functioneel geplaatst. De douchecabine, voorzien van heldere glazen deuren en regendouche, biedt een praktische douchegelegenheid. Tweede verdieping: Op de 2e verdieping kom je via de overloop nog in een ruime slaapkamer. Aan weerskanten is er nog praktische opbergruimte Pluspunten: - Riante, uitgebouwde gezinswoning; - energielabel A; - vier slaapkamers; - zonnige tuin. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
454 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.