Aller directement au contenu
Logo de WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Dvořákhof 34

1628SX Hoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VANHOLTKAMP Vastgoed&Taxaties

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Dvořákhof 34 Hoorn
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en moderne voorzieningen. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning biedt veel woonruimte en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en energiezuinige woning. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen profiteert u van een gunstig energielabel A en een lage energiekosten. De onderhoudsvriendelijke tuin is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, zonder dat u veel tijd kwijt bent aan tuinonderhoud. In de woonkamer zorgt een grote lichtkoepel voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een lichte en aangename sfeer ontstaat. Kortom, deze woning combineert ruimte, duurzaamheid en comfort in een aantrekkelijke setting. Omgeving: Gelegen in een rustig en groen deel, gelegen in de wijk die bekendstaat om haar prettige woonomgeving en voorzieningen. In de directe omgeving vind je recreatiemogelijkheden zoals parken, speelplaatsen en wandelpaden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand, waardoor het een praktische en leefbare buurt is. De locatie biedt ook goede verbindingen met het centrum van Hoorn en andere delen van de stad, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Hal: De ruime hal biedt voldoende ruimte voor jassen, schoenen en geeft toegang tot de meterkast en het toilet. Daarnaast heb je toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Deze woonkamer straalt een moderne en strakke uitstraling uit, dankzij de lichte, strak afgewerkte muren en plafond die een frisse en ruimtelijke sfeer creëren. De glazen uitbouw zorgt voor overvloedig natuurlijk licht dat de ruimte nog aangenamer maakt. De praktische trapkast biedt voldoende ruimte om wat spullen weg te kunnen zetten of als voorraadkast te dienen. Kortom, een lichte en uitnodigende woonkamer met een open en heldere ambiance. Keuken: De keuken (2018) is netjes afgewerkt en voorzien van een granieten blad, 2 volwaardige ovens en een 5-pits kookplaat met wokbrander. Tevens zijn alle kastjes voorzien van lades. De diverse inbouwapparatuur zorgt voor ideaal kookgenot. Bijkeuken: De bijkeuken beschikt over een praktische wasmachineopstelling, ideaal voor het wassen en drogen van kleding. Daarnaast biedt de ruimte voldoende plaats voor een extra koelkast en vriezer, waardoor er extra opslag mogelijk is voor boodschappen en diepvriesproducten. De bijkeuken is zowel via de keuken als van buitenaf bereikbaar. Tuin: Deze onderhoudsvriendelijke tuin is ontworpen met comfort en gemak in gedachten met een eigen achterom. De tuin beschikt over een overzichtelijk terras van stenen die weinig onderhoud vereisen. In de tuin staat een compact, functioneel tuinhuisje dat niet alleen praktische opbergruimte biedt voor tuinbenodigdheden, maar ook eenvoudig schoon te houden is. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de 3 slaapkamers en badkamer. Badkamer: In de badkamer bevindt zich een comfortabel ligbad, ideaal voor ontspannende badmomenten na een drukke dag. Naast het ligbad vind je een modern toilet, netjes en functioneel geplaatst. De douchecabine, voorzien van heldere glazen deuren en regendouche, biedt een praktische douchegelegenheid. Tweede verdieping: Op de 2e verdieping kom je via de overloop nog in een ruime slaapkamer. Aan weerskanten is er nog praktische opbergruimte Pluspunten: - Riante, uitgebouwde gezinswoning; - energielabel A; - vier slaapkamers; - zonnige tuin. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
454 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.