Jump to content
Logo of WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Dvořákhof 34

1628SX Hoorn • Noord-Holland

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Description

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en moderne voorzieningen. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning biedt veel woonruimte en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en energiezuinige woning. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen profiteert u van een gunstig energielabel A en een lage energiekosten. De onderhoudsvriendelijke tuin is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, zonder dat u veel tijd kwijt bent aan tuinonderhoud. In de woonkamer zorgt een grote lichtkoepel voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een lichte en aangename sfeer ontstaat. Kortom, deze woning combineert ruimte, duurzaamheid en comfort in een aantrekkelijke setting. Omgeving: Gelegen in een rustig en groen deel, gelegen in de wijk die bekendstaat om haar prettige woonomgeving en voorzieningen. In de directe omgeving vind je recreatiemogelijkheden zoals parken, speelplaatsen en wandelpaden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand, waardoor het een praktische en leefbare buurt is. De locatie biedt ook goede verbindingen met het centrum van Hoorn en andere delen van de stad, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Hal: De ruime hal biedt voldoende ruimte voor jassen, schoenen en geeft toegang tot de meterkast en het toilet. Daarnaast heb je toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Deze woonkamer straalt een moderne en strakke uitstraling uit, dankzij de lichte, strak afgewerkte muren en plafond die een frisse en ruimtelijke sfeer creëren. De glazen uitbouw zorgt voor overvloedig natuurlijk licht dat de ruimte nog aangenamer maakt. De praktische trapkast biedt voldoende ruimte om wat spullen weg te kunnen zetten of als voorraadkast te dienen. Kortom, een lichte en uitnodigende woonkamer met een open en heldere ambiance. Keuken: De keuken (2018) is netjes afgewerkt en voorzien van een granieten blad, 2 volwaardige ovens en een 5-pits kookplaat met wokbrander. Tevens zijn alle kastjes voorzien van lades. De diverse inbouwapparatuur zorgt voor ideaal kookgenot. Bijkeuken: De bijkeuken beschikt over een praktische wasmachineopstelling, ideaal voor het wassen en drogen van kleding. Daarnaast biedt de ruimte voldoende plaats voor een extra koelkast en vriezer, waardoor er extra opslag mogelijk is voor boodschappen en diepvriesproducten. De bijkeuken is zowel via de keuken als van buitenaf bereikbaar. Tuin: Deze onderhoudsvriendelijke tuin is ontworpen met comfort en gemak in gedachten met een eigen achterom. De tuin beschikt over een overzichtelijk terras van stenen die weinig onderhoud vereisen. In de tuin staat een compact, functioneel tuinhuisje dat niet alleen praktische opbergruimte biedt voor tuinbenodigdheden, maar ook eenvoudig schoon te houden is. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de 3 slaapkamers en badkamer. Badkamer: In de badkamer bevindt zich een comfortabel ligbad, ideaal voor ontspannende badmomenten na een drukke dag. Naast het ligbad vind je een modern toilet, netjes en functioneel geplaatst. De douchecabine, voorzien van heldere glazen deuren en regendouche, biedt een praktische douchegelegenheid. Tweede verdieping: Op de 2e verdieping kom je via de overloop nog in een ruime slaapkamer. Aan weerskanten is er nog praktische opbergruimte Pluspunten: - Riante, uitgebouwde gezinswoning; - energielabel A; - vier slaapkamers; - zonnige tuin. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
158 m²
Content
454 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.