Direkt zum Inhalt
Logo von JASPERS - VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs

Herman Lansdaalhof 7

1624PR Hoorn • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.488

Fotoalbum

Herman Lansdaalhof 7 Hoorn
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het gevoel van wonen in een dorp maar toch nabij alle voorzieningen van de stad! Geen wachttijd, geen dubbele lasten - wonen in het Holenkwartier kan hier direct! Dit vindt je bij deze luxe afgewerkte eindwoning met een eigen parkeerplek in de parkeerkelder welke één en al klasse uitstraalt. Met een inhoud van 531 m³ voel je direct hoe ruimtelijk de woning is; de hoogwaardige afwerking, lichte open ruimtes en de indrukwekkende vide van circa 6 meter hoog zorgen voor een unieke woonbeleving die je echt zelf moet ervaren. Extra fijn: de woning grenst direct aan een groen pocketpark. Op de begane grond bevinden naast de fraaie woonkeuken o.a. een ruime bijkeuken en een ruime werkkamer, de woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers en de luxe badkamer gelegen. Deze stijlvolle en duurzame woning is helemaal van nu: verwarmd én gekoeld met een energiezuinige warmtepomp, voorzien van 12 zonnepanelen en beloond met een A+++ energielabel. Modern wooncomfort met een duurzame basis, gericht op de toekomst. De parkeerkelder bevindt zich letterlijk 'om de hoek'. Voor bezoek is in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Wil je meer weten en deze woning zelf komen beleven? Neem dan contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging te plannen! Wij leiden je graag rond. Indeling: entree/ hal voorzien van wandtoilet met fonteintje; bijkeuken voorzien van meterkast en vaste kasten met hierin o.a. de wasmachine- en de drogeraansluiting en de warmtepomp; werkkamer voorzien van een tuindeur; woonkeuken voorzien van een modern eikenhout keukenblok met inductie kookplaat, schouw, combi-magnetron, vaatwasser, quooker en koel/- vriescombinatie; eetkamer met openslaande tuindeuren en een imposante trap naar de overige verdiepingen. Deze woning is uitgerust met een moderne waterontharder voor ultiem comfort en een kalkvrije leefomgeving. Eerste verdieping: woonkamer voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Tweede verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand van circa 3,5 meter hoog; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en wandtoilet. Bijzonderheden die het verschil maken: - De woning staat op eigen grond, waardoor je mogelijkheden hebt om in de tuin een veranda/ achterom te creëren; - Lichte open ruimtes en de indrukwekkende vide van circa 6 meter hoog zorgen voor een unieke woonbeleving; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten perfect voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of een borrel aan het eind van de dag; - Elektrisch bedienbare zonwering van hoogwaardige kwaliteit; - Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op een groene omgeving, wat zorgt voor een fijne woonbeleving; - Op korte afstand ligt de sfeervolle binnenstad van Hoorn, met gezellige restaurants, het stadsstrand en diverse winkels; - NS-station Hoorn bevindt zich eveneens in de buurt; - De A7 is binnen circa 5 minuten bereikbaar; - Vanuit hier rijd je in ongeveer 30 minuten naar Amsterdam; - Voor de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder betaal je slechts € 31,- per maand aan VvE-bijdrage;

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
97 m²
Inhalt
531 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1624

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.