Jump to content
Logo of JASPERS - VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs

Herman Lansdaalhof 7

1624PR Hoorn • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.488

Photo Gallery

Herman Lansdaalhof 7 Hoorn
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Het gevoel van wonen in een dorp maar toch nabij alle voorzieningen van de stad! Geen wachttijd, geen dubbele lasten - wonen in het Holenkwartier kan hier direct! Dit vindt je bij deze luxe afgewerkte eindwoning met een eigen parkeerplek in de parkeerkelder welke één en al klasse uitstraalt. Met een inhoud van 531 m³ voel je direct hoe ruimtelijk de woning is; de hoogwaardige afwerking, lichte open ruimtes en de indrukwekkende vide van circa 6 meter hoog zorgen voor een unieke woonbeleving die je echt zelf moet ervaren. Extra fijn: de woning grenst direct aan een groen pocketpark. Op de begane grond bevinden naast de fraaie woonkeuken o.a. een ruime bijkeuken en een ruime werkkamer, de woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers en de luxe badkamer gelegen. Deze stijlvolle en duurzame woning is helemaal van nu: verwarmd én gekoeld met een energiezuinige warmtepomp, voorzien van 12 zonnepanelen en beloond met een A+++ energielabel. Modern wooncomfort met een duurzame basis, gericht op de toekomst. De parkeerkelder bevindt zich letterlijk 'om de hoek'. Voor bezoek is in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Wil je meer weten en deze woning zelf komen beleven? Neem dan contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging te plannen! Wij leiden je graag rond. Indeling: entree/ hal voorzien van wandtoilet met fonteintje; bijkeuken voorzien van meterkast en vaste kasten met hierin o.a. de wasmachine- en de drogeraansluiting en de warmtepomp; werkkamer voorzien van een tuindeur; woonkeuken voorzien van een modern eikenhout keukenblok met inductie kookplaat, schouw, combi-magnetron, vaatwasser, quooker en koel/- vriescombinatie; eetkamer met openslaande tuindeuren en een imposante trap naar de overige verdiepingen. Deze woning is uitgerust met een moderne waterontharder voor ultiem comfort en een kalkvrije leefomgeving. Eerste verdieping: woonkamer voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Tweede verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand van circa 3,5 meter hoog; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en wandtoilet. Bijzonderheden die het verschil maken: - De woning staat op eigen grond, waardoor je mogelijkheden hebt om in de tuin een veranda/ achterom te creëren; - Lichte open ruimtes en de indrukwekkende vide van circa 6 meter hoog zorgen voor een unieke woonbeleving; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten perfect voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of een borrel aan het eind van de dag; - Elektrisch bedienbare zonwering van hoogwaardige kwaliteit; - Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op een groene omgeving, wat zorgt voor een fijne woonbeleving; - Op korte afstand ligt de sfeervolle binnenstad van Hoorn, met gezellige restaurants, het stadsstrand en diverse winkels; - NS-station Hoorn bevindt zich eveneens in de buurt; - De A7 is binnen circa 5 minuten bereikbaar; - Vanuit hier rijd je in ongeveer 30 minuten naar Amsterdam; - Voor de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder betaal je slechts € 31,- per maand aan VvE-bijdrage;

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
97 m²
Content
531 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1624

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.