Aller directement au contenu
Logo de JASPERS - VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs

Herman Lansdaalhof 7

1624PR Hoorn • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.488

Galerie de photos

Herman Lansdaalhof 7 Hoorn
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het gevoel van wonen in een dorp maar toch nabij alle voorzieningen van de stad! Geen wachttijd, geen dubbele lasten - wonen in het Holenkwartier kan hier direct! Dit vindt je bij deze luxe afgewerkte eindwoning met een eigen parkeerplek in de parkeerkelder welke één en al klasse uitstraalt. Met een inhoud van 531 m³ voel je direct hoe ruimtelijk de woning is; de hoogwaardige afwerking, lichte open ruimtes en de indrukwekkende vide van circa 6 meter hoog zorgen voor een unieke woonbeleving die je echt zelf moet ervaren. Extra fijn: de woning grenst direct aan een groen pocketpark. Op de begane grond bevinden naast de fraaie woonkeuken o.a. een ruime bijkeuken en een ruime werkkamer, de woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers en de luxe badkamer gelegen. Deze stijlvolle en duurzame woning is helemaal van nu: verwarmd én gekoeld met een energiezuinige warmtepomp, voorzien van 12 zonnepanelen en beloond met een A+++ energielabel. Modern wooncomfort met een duurzame basis, gericht op de toekomst. De parkeerkelder bevindt zich letterlijk 'om de hoek'. Voor bezoek is in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Wil je meer weten en deze woning zelf komen beleven? Neem dan contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging te plannen! Wij leiden je graag rond. Indeling: entree/ hal voorzien van wandtoilet met fonteintje; bijkeuken voorzien van meterkast en vaste kasten met hierin o.a. de wasmachine- en de drogeraansluiting en de warmtepomp; werkkamer voorzien van een tuindeur; woonkeuken voorzien van een modern eikenhout keukenblok met inductie kookplaat, schouw, combi-magnetron, vaatwasser, quooker en koel/- vriescombinatie; eetkamer met openslaande tuindeuren en een imposante trap naar de overige verdiepingen. Deze woning is uitgerust met een moderne waterontharder voor ultiem comfort en een kalkvrije leefomgeving. Eerste verdieping: woonkamer voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Tweede verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand van circa 3,5 meter hoog; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en wandtoilet. Bijzonderheden die het verschil maken: - De woning staat op eigen grond, waardoor je mogelijkheden hebt om in de tuin een veranda/ achterom te creëren; - Lichte open ruimtes en de indrukwekkende vide van circa 6 meter hoog zorgen voor een unieke woonbeleving; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten perfect voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of een borrel aan het eind van de dag; - Elektrisch bedienbare zonwering van hoogwaardige kwaliteit; - Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op een groene omgeving, wat zorgt voor een fijne woonbeleving; - Op korte afstand ligt de sfeervolle binnenstad van Hoorn, met gezellige restaurants, het stadsstrand en diverse winkels; - NS-station Hoorn bevindt zich eveneens in de buurt; - De A7 is binnen circa 5 minuten bereikbaar; - Vanuit hier rijd je in ongeveer 30 minuten naar Amsterdam; - Voor de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder betaal je slechts € 31,- per maand aan VvE-bijdrage;

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
97 m²
Contenu
531 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1624

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.