Direkt zum Inhalt
Logo von Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Houtzaagmolen 48

1622HG Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 3.557

Fotoalbum

Houtzaagmolen 48 Hoorn
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op loopafstand van de stad en met geweldig uitzicht op het Markermeer bieden wij deze maisonnette aan de Houtzaagmolen 48 te Hoorn aan! Het Hoornse stadsstrand ligt op steenworp afstand. De woning beschikt over veel ruimte, maar liefst 97 m² woonoppervlak, grotendeels kunststof kozijnen, isolatie glas en een tweetal balkons. Een bezichtiging meer dan waard! De woning dient op sommige punten gemoderniseerd te worden, maar als u bereid bent deze inspanning te leveren, dan is dit een geweldige kans om te wonen in een ruime maisonnette in een fijne woonwijk nabij de Hoornse binnenstad. Graag geven wij u een indruk van de indeling: De maisonnette is gelegen op de eerste, tweede, derde en vierde verdieping en is te bereiken via een trap die wordt gedeeld met de naastgelegen woning. Op de begane grond bevindt zich een separate berging (ca. 5 m²), hierin kunt u ook een vliering creëren. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en trapopgang naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping treft u de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt middels de schuifpui toegang tot het balkon, waar zich een extra berging bevindt. Het balkon is gesitueerd op het zonnige zuid-westen en biedt een mooi uitzicht over het groen en op het Markermeer. Aan de straatzijde bevindt zich de halfopen keuken met keukenblok en toegang tot het tweede balkon. Op de derde verdieping treft u een zeer ruime slaapkamer, bergruimte en een badkamer. Het realiseren van een tweetal slaapkamers op deze verdieping behoort zeker tot de mogelijkheden. De ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en design radiator. De separate bergruimte biedt plaatst aan de opstelling van de CV-ketel en wasmachine. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot een vaste kast en vlizotrap naar de vierde verdieping. Vindt u de locatie en de maisonnette geweldig maar mist u slaapkamers, dan is het realiseren van een 2e of zelfs 3e slaapkamer op deze verdieping zeker een mogelijkheid! De servicekosten voor de VvE bedragen € 99,- per maand. In de directe omgeving vindt u scholen, winkelcentrum De Grote Beer en openbaar vervoer. Het stadsstrand aan het Markermeer ligt op loopafstand, terwijl het centrum van de historische binnenstad van Hoorn binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. Bovendien bent u binnen enkele autominuten op de oprit naar de A7, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Komt u een kijkje nemen op Houtzaagmolen nummer 48? Neem snel contact op, één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 30-05 van 10:00 tot 12:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
379 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1622

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.