Aller directement au contenu
Logo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Houtzaagmolen 48

1622HG Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.557

Galerie de photos

Houtzaagmolen 48 Hoorn
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op loopafstand van de stad en met geweldig uitzicht op het Markermeer bieden wij deze maisonnette aan de Houtzaagmolen 48 te Hoorn aan! Het Hoornse stadsstrand ligt op steenworp afstand. De woning beschikt over veel ruimte, maar liefst 97 m² woonoppervlak, grotendeels kunststof kozijnen, isolatie glas en een tweetal balkons. Een bezichtiging meer dan waard! De woning dient op sommige punten gemoderniseerd te worden, maar als u bereid bent deze inspanning te leveren, dan is dit een geweldige kans om te wonen in een ruime maisonnette in een fijne woonwijk nabij de Hoornse binnenstad. Graag geven wij u een indruk van de indeling: De maisonnette is gelegen op de eerste, tweede, derde en vierde verdieping en is te bereiken via een trap die wordt gedeeld met de naastgelegen woning. Op de begane grond bevindt zich een separate berging (ca. 5 m²), hierin kunt u ook een vliering creëren. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en trapopgang naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping treft u de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt middels de schuifpui toegang tot het balkon, waar zich een extra berging bevindt. Het balkon is gesitueerd op het zonnige zuid-westen en biedt een mooi uitzicht over het groen en op het Markermeer. Aan de straatzijde bevindt zich de halfopen keuken met keukenblok en toegang tot het tweede balkon. Op de derde verdieping treft u een zeer ruime slaapkamer, bergruimte en een badkamer. Het realiseren van een tweetal slaapkamers op deze verdieping behoort zeker tot de mogelijkheden. De ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en design radiator. De separate bergruimte biedt plaatst aan de opstelling van de CV-ketel en wasmachine. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot een vaste kast en vlizotrap naar de vierde verdieping. Vindt u de locatie en de maisonnette geweldig maar mist u slaapkamers, dan is het realiseren van een 2e of zelfs 3e slaapkamer op deze verdieping zeker een mogelijkheid! De servicekosten voor de VvE bedragen € 99,- per maand. In de directe omgeving vindt u scholen, winkelcentrum De Grote Beer en openbaar vervoer. Het stadsstrand aan het Markermeer ligt op loopafstand, terwijl het centrum van de historische binnenstad van Hoorn binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. Bovendien bent u binnen enkele autominuten op de oprit naar de A7, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Komt u een kijkje nemen op Houtzaagmolen nummer 48? Neem snel contact op, één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 30-05 van 10:00 tot 12:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
379 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1622

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.