Direkt zum Inhalt
Logo von Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

John Raedeckerhof 17

1628ZA Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oosterblokker

Fotoalbum

John Raedeckerhof 17 Hoorn
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een fantastische woning! Deze brede en luxe afgewerkte hoekwoning is gelegen aan het rustige en kindvriendelijke John Raedeckerhof 17 te Hoorn. Met een woonoppervlakte van circa 115 m², een perceel van 166 m², een zonnige tuin op het zuiden én een parkeerplaats op eigen grond (twee mogelijk), biedt deze woning alles wat u zoekt. Dankzij het energielabel A, 12 zonnepanelen (geplaatst in 2024) en vloerverwarming op de begane grond is de woning bovendien volledig toekomstbestendig. De woning is met een breedte van maar liefst 6 meter opvallend ruim te noemen en beschikt over grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor de begane grond heerlijk licht is. Zowel de moderne keuken als de luxe badkamer zijn vernieuwd in 2018 en verkeren in uitstekende staat. De voor- en achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd, wat bijdraagt aan de verzorgde en instapklare uitstraling. De ligging is ideaal: rustig en autoluw, met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich groenvoorzieningen en speelgelegenheden. Daarnaast zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een inbouwcloset en fontein. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, welke dankzij de brede opzet en grote raampartijen aan de achterzijde een zeer ruimtelijk gevoel geeft. Een loopdeur biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt in een moderne, neutrale kleurstelling met strak gestuukte wanden en plafonds. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken (2018), uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte — een fijne plek voor kookliefhebbers. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één royale ouderslaapkamer. Door de breedte van de woning zijn beide kamers uitzonderlijk ruim en praktisch in te delen. De luxe badkamer (2018) is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een zeer ruime zolderkamer, uitstekend geschikt als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook bevindt zich hier in een aparte ruimte de opstelling voor cv ketel (2018) en de wasmachine/droger, evenals extra bergruimte. Tuin De recent opnieuw aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt meerdere zitmogelijkheden. Achterin de tuin staat een houten berging voor de nodige wegzet. De tuin is bereikbaar via de woonkamer dan wel via een achterom. Ook de voortuin is recent vernieuwd. Uniek is de parkeerplaats op eigen grond, direct voor de woning. Kortom Bent u op zoek naar een brede, energiezuinige en luxe afgewerkte hoekwoning met een zonnige tuin, eigen parkeergelegenheid en een rustige ligging in Hoorn? Dan is John Raedeckerhof 17 absoluut een bezichtiging waard! Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met Optima Makelaardij via Funda, telefonisch of via onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
404 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.