Jump to content
Logo of Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

John Raedeckerhof 17

1628ZA Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.904

Photo Gallery

John Raedeckerhof 17 Hoorn
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Wat een fantastische woning! Deze brede en luxe afgewerkte hoekwoning is gelegen aan het rustige en kindvriendelijke John Raedeckerhof 17 te Hoorn. Met een woonoppervlakte van circa 115 m², een perceel van 166 m², een zonnige tuin op het zuiden én een parkeerplaats op eigen grond (twee mogelijk), biedt deze woning alles wat u zoekt. Dankzij het energielabel A, 12 zonnepanelen (geplaatst in 2024) en vloerverwarming op de begane grond is de woning bovendien volledig toekomstbestendig. De woning is met een breedte van maar liefst 6 meter opvallend ruim te noemen en beschikt over grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor de begane grond heerlijk licht is. Zowel de moderne keuken als de luxe badkamer zijn vernieuwd in 2018 en verkeren in uitstekende staat. De voor- en achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd, wat bijdraagt aan de verzorgde en instapklare uitstraling. De ligging is ideaal: rustig en autoluw, met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich groenvoorzieningen en speelgelegenheden. Daarnaast zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een inbouwcloset en fontein. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, welke dankzij de brede opzet en grote raampartijen aan de achterzijde een zeer ruimtelijk gevoel geeft. Een loopdeur biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt in een moderne, neutrale kleurstelling met strak gestuukte wanden en plafonds. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken (2018), uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte — een fijne plek voor kookliefhebbers. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één royale ouderslaapkamer. Door de breedte van de woning zijn beide kamers uitzonderlijk ruim en praktisch in te delen. De luxe badkamer (2018) is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een zeer ruime zolderkamer, uitstekend geschikt als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook bevindt zich hier in een aparte ruimte de opstelling voor cv ketel (2018) en de wasmachine/droger, evenals extra bergruimte. Tuin De recent opnieuw aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt meerdere zitmogelijkheden. Achterin de tuin staat een houten berging voor de nodige wegzet. De tuin is bereikbaar via de woonkamer dan wel via een achterom. Ook de voortuin is recent vernieuwd. Uniek is de parkeerplaats op eigen grond, direct voor de woning. Kortom Bent u op zoek naar een brede, energiezuinige en luxe afgewerkte hoekwoning met een zonnige tuin, eigen parkeergelegenheid en een rustige ligging in Hoorn? Dan is John Raedeckerhof 17 absoluut een bezichtiging waard! Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met Optima Makelaardij via Funda, telefonisch of via onze website. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
166 m²
Content
404 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.