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Matissehof 100

1628XS Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoorn

Fotoalbum

Matissehof 100 Hoorn
Bild 2
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Beschreibung

Matissehof 100, Hoorn Vanafprijs € 525.000,-- k.k. In een van de populairste straten van de Kersenboogerd staat deze sfeervolle 2/1 kap met kantoorruimte met eigen opgang, kitchenette en toilet in de omgebouwde garage. Een slaapkamer met badkamer op de begane grond behoort tot de mogelijkheden. Pluspunten: 4 slaapkamers, parkeren op eigen erf en uitzicht op groen en diverse speeltoestellen. Indeling: entree, toilet en toegang tot de voormalige garage, straatgerichte woonkamer voorzien van sfeervolle erker, leefkeuken met unit in U-opstelling voorzien van granieten blad, vaatwasser, combimagnetron, 4 pits gasfornuis, koelkast en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De garage is omgebouwd tot kantoor, met zowel toegang vanaf het pad als binnendoor via de woning. Aanwezig zijn een toiletruimte en kitchenette voorzien van koelkast en close-in boiler. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, de ruime voorslaapkamers geeft toegang tot het balkon, de ruime badkamer is uitgerust met douchecabine, ligbad, derde toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: vierde slaapkamer, ruime handige bergruimte en aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Onderhoudsvriendelijke tuin die toegang geeft tot de bergruimte aan de achterzijde, voorzien van achterom. Gelegen op het noorden waardoor de zon ook nog aan het einde van de dag heerlijk in de tuin schijnt. Fraaie massieve houten vloer op de begane grond. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
246 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

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