Jump to content
Logo of Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

Matissehof 100

1628XS Hoorn • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Hoorn

Photo Gallery

Matissehof 100 Hoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Matissehof 100, Hoorn Vanafprijs € 525.000,-- k.k. In een van de populairste straten van de Kersenboogerd staat deze sfeervolle 2/1 kap met kantoorruimte met eigen opgang, kitchenette en toilet in de omgebouwde garage. Een slaapkamer met badkamer op de begane grond behoort tot de mogelijkheden. Pluspunten: 4 slaapkamers, parkeren op eigen erf en uitzicht op groen en diverse speeltoestellen. Indeling: entree, toilet en toegang tot de voormalige garage, straatgerichte woonkamer voorzien van sfeervolle erker, leefkeuken met unit in U-opstelling voorzien van granieten blad, vaatwasser, combimagnetron, 4 pits gasfornuis, koelkast en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De garage is omgebouwd tot kantoor, met zowel toegang vanaf het pad als binnendoor via de woning. Aanwezig zijn een toiletruimte en kitchenette voorzien van koelkast en close-in boiler. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, de ruime voorslaapkamers geeft toegang tot het balkon, de ruime badkamer is uitgerust met douchecabine, ligbad, derde toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: vierde slaapkamer, ruime handige bergruimte en aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Onderhoudsvriendelijke tuin die toegang geeft tot de bergruimte aan de achterzijde, voorzien van achterom. Gelegen op het noorden waardoor de zon ook nog aan het einde van de dag heerlijk in de tuin schijnt. Fraaie massieve houten vloer op de begane grond. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
246 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.