Direkt zum Inhalt
Logo von WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Nachtegaal 132

1628DH Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.500

Fotoalbum

Nachtegaal 132 Hoorn
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze uitgebouwde, ruime en sfeervolle woning is gelegen aan een autoluwe straat met vrij uitzicht op groen aan de voorzijde en een privacyvolle achtertuin. De woning bevindt zich bovendien op een zeer centrale locatie, dichtbij alle voorzieningen. Omgeving/wijk: De buurt is zeer kindvriendelijk en rustig, met voornamelijk bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, supermarkten en een gezondheidscentrum. Ook het winkelcentrum ‘Betje Wolffplein’ en het NS-station Hoorn Kersenboogerd liggen op korte loopafstand. Winkelcentrum De Beurs in Blokker is zelfs nóg dichterbij gelegen. Met de fiets ben je zo in het Julianapark, aan het IJsselmeer of in de gezellige binnenstad van Hoorn. En het nieuwe stadsstrand is absoluut een aanrader. Dankzij de gunstige ligging bereik je binnen vijf minuten de A7, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land. Begane grond: Via de entree/hal met meterkast kom je binnen in de lichte, straatgerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde. De woonkamer voelt, mede door de uitbouw, royaal aan en biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel – zonder dat het aan ruimtelijkheid inboet. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, in een praktische hoekopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar plek is voor zowel een wasmachine als een droger. Tuin: Zet de dubbele openslaande tuindeuren open en verbind binnen met buiten. De fraai aangelegde tuin is voorzien van grote, donkergekleurde tegels en biedt meerdere fijne zitplekken. Of je nu van zon houdt of liever de schaduw opzoekt – er is altijd een aangenaam plekje te vinden. Bovendien is de tuin bereikbaar via een praktische achterom. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn van een goed formaat en voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een ligbad – een complete en functionele ruimte. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is volop bergruimte beschikbaar en bevindt zich de opstelplaats van de cv-installatie. Aansluitend tref je hier een ruime vierde slaapkamer, die dankzij het dakraam prettig licht is en veelzijdig te gebruiken is. Pluspunten: - Royale uitgebouwde woning - 4 slaapkamers - Openslaande tuindeuren - Tuin op Zuidwesten Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs: Bieden vanaf € 385.000,-! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
389 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant eco tec plus ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.