Aller directement au contenu
Logo de WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Nachtegaal 132

1628DH Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.500

Galerie de photos

Nachtegaal 132 Hoorn
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze uitgebouwde, ruime en sfeervolle woning is gelegen aan een autoluwe straat met vrij uitzicht op groen aan de voorzijde en een privacyvolle achtertuin. De woning bevindt zich bovendien op een zeer centrale locatie, dichtbij alle voorzieningen. Omgeving/wijk: De buurt is zeer kindvriendelijk en rustig, met voornamelijk bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, supermarkten en een gezondheidscentrum. Ook het winkelcentrum ‘Betje Wolffplein’ en het NS-station Hoorn Kersenboogerd liggen op korte loopafstand. Winkelcentrum De Beurs in Blokker is zelfs nóg dichterbij gelegen. Met de fiets ben je zo in het Julianapark, aan het IJsselmeer of in de gezellige binnenstad van Hoorn. En het nieuwe stadsstrand is absoluut een aanrader. Dankzij de gunstige ligging bereik je binnen vijf minuten de A7, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land. Begane grond: Via de entree/hal met meterkast kom je binnen in de lichte, straatgerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde. De woonkamer voelt, mede door de uitbouw, royaal aan en biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel – zonder dat het aan ruimtelijkheid inboet. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, in een praktische hoekopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar plek is voor zowel een wasmachine als een droger. Tuin: Zet de dubbele openslaande tuindeuren open en verbind binnen met buiten. De fraai aangelegde tuin is voorzien van grote, donkergekleurde tegels en biedt meerdere fijne zitplekken. Of je nu van zon houdt of liever de schaduw opzoekt – er is altijd een aangenaam plekje te vinden. Bovendien is de tuin bereikbaar via een praktische achterom. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn van een goed formaat en voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een ligbad – een complete en functionele ruimte. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is volop bergruimte beschikbaar en bevindt zich de opstelplaats van de cv-installatie. Aansluitend tref je hier een ruime vierde slaapkamer, die dankzij het dakraam prettig licht is en veelzijdig te gebruiken is. Pluspunten: - Royale uitgebouwde woning - 4 slaapkamers - Openslaande tuindeuren - Tuin op Zuidwesten Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs: Bieden vanaf € 385.000,-! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
389 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant eco tec plus ( combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.