Jump to content
Logo of WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Nachtegaal 132

1628DH Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.500

Photo Gallery

Nachtegaal 132 Hoorn
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Deze uitgebouwde, ruime en sfeervolle woning is gelegen aan een autoluwe straat met vrij uitzicht op groen aan de voorzijde en een privacyvolle achtertuin. De woning bevindt zich bovendien op een zeer centrale locatie, dichtbij alle voorzieningen. Omgeving/wijk: De buurt is zeer kindvriendelijk en rustig, met voornamelijk bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, supermarkten en een gezondheidscentrum. Ook het winkelcentrum ‘Betje Wolffplein’ en het NS-station Hoorn Kersenboogerd liggen op korte loopafstand. Winkelcentrum De Beurs in Blokker is zelfs nóg dichterbij gelegen. Met de fiets ben je zo in het Julianapark, aan het IJsselmeer of in de gezellige binnenstad van Hoorn. En het nieuwe stadsstrand is absoluut een aanrader. Dankzij de gunstige ligging bereik je binnen vijf minuten de A7, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land. Begane grond: Via de entree/hal met meterkast kom je binnen in de lichte, straatgerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde. De woonkamer voelt, mede door de uitbouw, royaal aan en biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel – zonder dat het aan ruimtelijkheid inboet. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, in een praktische hoekopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar plek is voor zowel een wasmachine als een droger. Tuin: Zet de dubbele openslaande tuindeuren open en verbind binnen met buiten. De fraai aangelegde tuin is voorzien van grote, donkergekleurde tegels en biedt meerdere fijne zitplekken. Of je nu van zon houdt of liever de schaduw opzoekt – er is altijd een aangenaam plekje te vinden. Bovendien is de tuin bereikbaar via een praktische achterom. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn van een goed formaat en voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een ligbad – een complete en functionele ruimte. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is volop bergruimte beschikbaar en bevindt zich de opstelplaats van de cv-installatie. Aansluitend tref je hier een ruime vierde slaapkamer, die dankzij het dakraam prettig licht is en veelzijdig te gebruiken is. Pluspunten: - Royale uitgebouwde woning - 4 slaapkamers - Openslaande tuindeuren - Tuin op Zuidwesten Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs: Bieden vanaf € 385.000,-! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
124 m²
Content
389 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco tec plus ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.