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Poolster 254

1622ER Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoorn

Fotoalbum

Poolster 254 Hoorn
Bild 39
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Beschreibung

Poolster 254, Hoorn Bieden vanaf € 400.000,-- k.k. Uitzicht! Uitzicht! Uitzicht! Heerlijk 3 kamer appartement (circa 90 m2) op de bovenste (6e) verdieping. Lift aanwezig. Vanaf 3 kanten fraai uitzicht, op het Markermeer met het nieuwe stadsstrand en het groen van de Grote Waal. Het appartement is licht, ruim, beschikt over 2 slaapkamers, 2 balkons (1 x NW en 1 x ZO) en een berging op de begane grond. Indeling: de hal geeft toegang tot alle vertrekken, woonkamer met open keuken voorzien van oven, vier pits gasfornuis, magnetron, vaatwasser, 1 1/2 spoelbak, stenen aanrechtblad, koelkast, vriezer en apothekerskast. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot twee balkons en kunt u op ieder moment van de dag in de zon zitten. Twee ruime slaapkamers met uitzicht op het Markerkeer, badkamer met douchecabine, wastafel meubel en aansluiting voor de wasmachine, separaat toilet, handige bergruimte met cv opstelling. Het gehele appartement is voorzien van een parketvloer. Er is voldoende parkeergelegenheid (binnenkort met vergunning) aanwezig. U kunt ook een parkeerplek huren in de parkeergarage. Het appartement is voorzien van een berging op de begane grond, hier is ook een scootmobiel oplaadpunt. Gelegen direct naast de voorzieningen van winkelcentrum de Grote Beer, op loopafstand van OV en het nieuwe stadsstrand. De binnenstad van Hoorn op een paar minuten fietsafstand.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
275 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

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