Jump to content
Logo of Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

Poolster 254

1622ER Hoorn • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Hoorn

Photo Gallery

Poolster 254 Hoorn
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Poolster 254, Hoorn Bieden vanaf € 400.000,-- k.k. Uitzicht! Uitzicht! Uitzicht! Heerlijk 3 kamer appartement (circa 90 m2) op de bovenste (6e) verdieping. Lift aanwezig. Vanaf 3 kanten fraai uitzicht, op het Markermeer met het nieuwe stadsstrand en het groen van de Grote Waal. Het appartement is licht, ruim, beschikt over 2 slaapkamers, 2 balkons (1 x NW en 1 x ZO) en een berging op de begane grond. Indeling: de hal geeft toegang tot alle vertrekken, woonkamer met open keuken voorzien van oven, vier pits gasfornuis, magnetron, vaatwasser, 1 1/2 spoelbak, stenen aanrechtblad, koelkast, vriezer en apothekerskast. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot twee balkons en kunt u op ieder moment van de dag in de zon zitten. Twee ruime slaapkamers met uitzicht op het Markerkeer, badkamer met douchecabine, wastafel meubel en aansluiting voor de wasmachine, separaat toilet, handige bergruimte met cv opstelling. Het gehele appartement is voorzien van een parketvloer. Er is voldoende parkeergelegenheid (binnenkort met vergunning) aanwezig. U kunt ook een parkeerplek huren in de parkeergarage. Het appartement is voorzien van een berging op de begane grond, hier is ook een scootmobiel oplaadpunt. Gelegen direct naast de voorzieningen van winkelcentrum de Grote Beer, op loopafstand van OV en het nieuwe stadsstrand. De binnenstad van Hoorn op een paar minuten fietsafstand.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
275 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1622

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.