Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Ramen 33 A

1621EK Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.445

Fotoalbum

Beschreibung

Luxe wonen op niveau – met dakterras, karakter én comfort! In de gezellige binnenstad van Hoorn vind je op de eerste en tweede verdieping van dit sfeervolle, en tot in detail hoogwaardig afgewerkte, appartement. Ramen 33 a combineert karakter en historie met hedendaags comfort en luxe. Een plek om verliefd op te worden! Wat je hier mag verwachten: - woonoppervlakte van 101 m² en een inhoud van 284 m³; - leefruimte op de eerste en tweede verdieping; - prachtig pand met beschermd stadsgezicht; - zeer luxe, strak afgewerkt met behoud van karakter; - visgraatvloer, gestucte wanden en plafonds met inbouwspots; - prachtige houten balken in het zicht voor extra sfeer; - fantastische woonkeuken met erker, uitgevoerd in licht taupe met zwart werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur; - riante en lichte zithoek met openslaande deuren naar het dakterras; - schitterende badkamer met eikenhouten wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset; - twee royale slaapkamers met hoogte, sfeer en comfort; - energielabel A; - bieden vanafprijs € 550.000,- k.k.; - snelle oplevering is mogelijk. Via de stijlvolle entree bereik je dit appartement op de eerste verdieping, waar direct de mooie lichtinval, de hoge plafonds, de visgraatvloer en de authentieke balken opvallen. De woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de achterzijde, waar openslaande deuren toegang geven tot het heerlijke dakterras – een oase van rust midden in de stad. De andere kant van de woning is volledig ingericht als woonkeuken: een luxe ruimte met een schitterende erker, veel licht en een geweldige keuken in licht taupe met een stoer zwart werkblad. Uiteraard voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een strak lijnenspel en volop werk- en kastruimte. Op de bovenste woonlaag tref je twee bijzonder sfeervolle slaapkamers. Ook hier zorgen de houten balken, het licht, de hoogte en de hoogwaardige afwerking voor een sfeer van rust en luxe. De overloop is ruim en fraai opgezet – geen donkere tussenruimte, maar een echte toevoeging aan het geheel. De badkamer is strak, stijlvol en luxe: met fraai tegelwerk, een breed eikenhouten wastafelmeubel met dubbele kraan, een royale inloopdouche en een wandcloset. Alles klopt hier. De ligging is, zoals je mag verwachten, top! Midden in de historische binnenstad van Hoorn. Je loopt zo naar winkels, restaurants, het station, de haven en het stadsstrand. En als je dan thuiskomt, vind je hier rust, ruimte en luxe. Nieuwsgierig geworden? Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je dit pareltje in de binnenstad graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
284 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1860
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1621

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.