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Venenlaan 91

1623RB Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.808

Fotoalbum

Venenlaan 91 Hoorn
Bild 32
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Beschreibung

Venenlaan 91, Hoorn Op loopafstand van de binnenstad gesitueerde karakteristieke, goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers en patiotuin voorzien van achterom. Rustig gelegen, op korte afstand van het Julianapark en Markermeer. Indeling: ruime hal met toilet en trapopgang, woonkamer met glas-in-loodramen en dubbele openslaande tuindeuren, open keuken met zwarte L-vormige unit (2022) voorzien van inbouw vaatwasser, elektrische oven, 4-pits gascomfort en afzuigkap, toegang tot bijkeuken/berging. Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, 2 slaapkamers aan de voorzijde, 3e slaapkamer aan de achterzijde. Aan de achterzijde is een brede kunststof dakkapel geplaatst. Via de vlizotrap is de stahoge bergzolder bereikbaar. Let op: het betreft een bieden vanaf prijs Aanvaarding: in overleg, kan spoedig

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
81 m²
Inhalt
300 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1623

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