Direkt zum Inhalt
Logo von Yvonne van der Jagt Makelaardij

Volder 6

1625TB Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Grootebroek

Fotoalbum

Volder 6 Hoorn
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Parkeren voor uw eigen deur of in uw eigen garage? Volder 6 heeft vele mogelijkheden! De woning heeft maar liefst een inhoud van 495 m3! en een energielabel B. Drive in woning met een inpandige garage en een eigen parkeerplaats voor de garage. Aan de achterzijde een superleuke tuinkamer, een geweldige woonkamer en woonkeuken op de eerste verdieping, en op de tweede verdieping drie slaapkamers en een badkamer. De woning heeft grotendeels kunststof raamkozijnen met thermopane glas. Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. INDELING Begane grond Aan de voorzijde van de woning parkeert u de auto op eigen grond of u parkeert de auto in de garage. Via de overkapte entree komt u in de hal. Vanuit hier is er de toegang naar de inpandige garage (met wasmachine-aansluiting), meterkast, trapopgang naar de verdiepingen en de tuinkamer. Via de tuinkamer loopt u zo de 11 meter diepe achtertuin in. Eerste verdieping Prachtige verdieping met aan beide zijden een fijn vrij uitzicht en maximaal lichtinval. De verdieping is gescheiden in twee gedeelten door de trapopgang. Het achterste gedeelte is ingericht als woonkamer, in het voorste gedeelte kunt u geheel naar uw eigen smaak een keuken plaatsen. Grote ruimte met meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met minimaal zes stoelen. Om u een idee te geven wat er zoal mogelijk is hebben wij een ‘Artist Impression’ toegevoegd in de fotoserie. Naast de trapopgang bevindt zich een toiletruimte. Tweede verdieping Op deze verdieping zijn de gevels ook recht opgetrokken, dus ook hier maximale ruimte! Hier zijn maar liefst drie slaapkamers aanwezig. De badkamer is in 2015 nog helemaal aangepakt en voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en een handdoek/design radiator. De Cv-ketel staat hier opgesteld in een aparte berging. De slaapkamer aan de voorzijde en de overloop beschikken beiden over een inbouwkast. De linker slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. Tuin De diepe achtertuin ligt nagenoeg op het oosten en is 11 meter diep. Er staat onder andere een perenboom, een appelboom en een bramenstruik in. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, voorzien van elektra, een werkbank en stellingkasten. De tuin beschikt over een achterom. Gelegen in woonwijk Risdam-Zuid, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik en op loopafstand: Winkelcentrum De Huesmolen, diverse scholen, zorgvoorzieningen en het park Risdammerhout. En, een speeltuintje aan de voorzijde en een voetbalveldje aan de achterzijde van de woning voor de kids. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in de gezellige binnenstad van Hoorn en het NS-station. Met de auto rijdt u binnen 5 minuten op de A7 richting Amsterdam.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
496 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HR28 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1625

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.