Jump to content
Logo of Yvonne van der Jagt Makelaardij

Volder 6

1625TB Hoorn • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Grootebroek

Photo Gallery

Volder 6 Hoorn
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Parkeren voor uw eigen deur of in uw eigen garage? Volder 6 heeft vele mogelijkheden! De woning heeft maar liefst een inhoud van 495 m3! en een energielabel B. Drive in woning met een inpandige garage en een eigen parkeerplaats voor de garage. Aan de achterzijde een superleuke tuinkamer, een geweldige woonkamer en woonkeuken op de eerste verdieping, en op de tweede verdieping drie slaapkamers en een badkamer. De woning heeft grotendeels kunststof raamkozijnen met thermopane glas. Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. INDELING Begane grond Aan de voorzijde van de woning parkeert u de auto op eigen grond of u parkeert de auto in de garage. Via de overkapte entree komt u in de hal. Vanuit hier is er de toegang naar de inpandige garage (met wasmachine-aansluiting), meterkast, trapopgang naar de verdiepingen en de tuinkamer. Via de tuinkamer loopt u zo de 11 meter diepe achtertuin in. Eerste verdieping Prachtige verdieping met aan beide zijden een fijn vrij uitzicht en maximaal lichtinval. De verdieping is gescheiden in twee gedeelten door de trapopgang. Het achterste gedeelte is ingericht als woonkamer, in het voorste gedeelte kunt u geheel naar uw eigen smaak een keuken plaatsen. Grote ruimte met meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met minimaal zes stoelen. Om u een idee te geven wat er zoal mogelijk is hebben wij een ‘Artist Impression’ toegevoegd in de fotoserie. Naast de trapopgang bevindt zich een toiletruimte. Tweede verdieping Op deze verdieping zijn de gevels ook recht opgetrokken, dus ook hier maximale ruimte! Hier zijn maar liefst drie slaapkamers aanwezig. De badkamer is in 2015 nog helemaal aangepakt en voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en een handdoek/design radiator. De Cv-ketel staat hier opgesteld in een aparte berging. De slaapkamer aan de voorzijde en de overloop beschikken beiden over een inbouwkast. De linker slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. Tuin De diepe achtertuin ligt nagenoeg op het oosten en is 11 meter diep. Er staat onder andere een perenboom, een appelboom en een bramenstruik in. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, voorzien van elektra, een werkbank en stellingkasten. De tuin beschikt over een achterom. Gelegen in woonwijk Risdam-Zuid, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik en op loopafstand: Winkelcentrum De Huesmolen, diverse scholen, zorgvoorzieningen en het park Risdammerhout. En, een speeltuintje aan de voorzijde en een voetbalveldje aan de achterzijde van de woning voor de kids. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in de gezellige binnenstad van Hoorn en het NS-station. Met de auto rijdt u binnen 5 minuten op de A7 richting Amsterdam.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
121 m²
Content
496 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HR28 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1625

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.