Direkt zum Inhalt
Logo von Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Waterman 53

1622CR Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 3.841

Fotoalbum

Waterman 53 Hoorn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij mogen te koop aanbieden dit keurige 3-kamer appartement op de Waterman 53, met ruime slaapkamers, een zonnig dakterras en balkon! Het geheel is in de jaren gemoderniseerd en met veel liefde bewoond, op de hoek van het complex, tweede en derde verdieping, is het hier heerlijk wonen! Het appartement is centraal gelegen in de Grote Waal en bevindt zich op korte afstand van wijkcentrum de Grote Beer. Hier bevinden zich o.a. een winkelcentrum, scholen, een sporthal en een cultureel centrum. Ook de gezellige binnenstad van Hoorn met al zijn mogelijkheden, het Stadsstrand, recreatiegebied de Hulk en NS station liggen in de nabije omgeving. De uitvalswegen naar o.a. de A7 en de N507 zijn vanuit de wijk goed bereikbaar. Graag geven we u een indruk van de indeling: Tweede verdieping: Entree, hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de achterzijde een grote raampartij en deur met toegang tot het balkon. Het balkon op de tweede verdieping is gelegen op het noordoosten waar u kunt genieten van de ochtendzon. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Derde verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de badkamer en een tweetal slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en boven de tweede slaapkamer is een praktische bergzolder gerealiseerd. De keurige badkamer is voorzien van een toilet (Sanibroyeur), inloopdouche, designradiator en een dubbel wastafelmeubel welke handige extra opbergruimte biedt. De separate kastruimte op de overloop biedt ruimte aan de CV-ketel (2013) en wasopstelling. Tevens is het dakterras bereikbaar vanaf de overloop. Het dakterras is gelegen op het zuidwesten, dus mocht de ochtendzon op het balkon aan de voorzijde verdwenen zijn, kunt u op het privacyvolle dakterras heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Tevens beschikt de woning over een eigen berging van circa 6 m² op de begane grond, welke uitstekend geschikt is voor het stallen van fietsen en/of eventueel een scooter. Bijzonderheden: - 82m² woonoppervlakte - Balkon op het oosten van ca. 7m² - Dakterras op het westen van ca. 13m² - Energielabel C - Servicekosten bedragen maandelijks € 177,54 Kortom een appartement op een uitstekende locatie! Hebben wij uw interesse gewekt? De makelaars van Vidra Vastgoed laten u de woning graag zien!

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
298 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1622

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.