Aller directement au contenu
Logo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Waterman 53

1622CR Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.841

Galerie de photos

Waterman 53 Hoorn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij mogen te koop aanbieden dit keurige 3-kamer appartement op de Waterman 53, met ruime slaapkamers, een zonnig dakterras en balkon! Het geheel is in de jaren gemoderniseerd en met veel liefde bewoond, op de hoek van het complex, tweede en derde verdieping, is het hier heerlijk wonen! Het appartement is centraal gelegen in de Grote Waal en bevindt zich op korte afstand van wijkcentrum de Grote Beer. Hier bevinden zich o.a. een winkelcentrum, scholen, een sporthal en een cultureel centrum. Ook de gezellige binnenstad van Hoorn met al zijn mogelijkheden, het Stadsstrand, recreatiegebied de Hulk en NS station liggen in de nabije omgeving. De uitvalswegen naar o.a. de A7 en de N507 zijn vanuit de wijk goed bereikbaar. Graag geven we u een indruk van de indeling: Tweede verdieping: Entree, hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de achterzijde een grote raampartij en deur met toegang tot het balkon. Het balkon op de tweede verdieping is gelegen op het noordoosten waar u kunt genieten van de ochtendzon. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Derde verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de badkamer en een tweetal slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en boven de tweede slaapkamer is een praktische bergzolder gerealiseerd. De keurige badkamer is voorzien van een toilet (Sanibroyeur), inloopdouche, designradiator en een dubbel wastafelmeubel welke handige extra opbergruimte biedt. De separate kastruimte op de overloop biedt ruimte aan de CV-ketel (2013) en wasopstelling. Tevens is het dakterras bereikbaar vanaf de overloop. Het dakterras is gelegen op het zuidwesten, dus mocht de ochtendzon op het balkon aan de voorzijde verdwenen zijn, kunt u op het privacyvolle dakterras heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Tevens beschikt de woning over een eigen berging van circa 6 m² op de begane grond, welke uitstekend geschikt is voor het stallen van fietsen en/of eventueel een scooter. Bijzonderheden: - 82m² woonoppervlakte - Balkon op het oosten van ca. 7m² - Dakterras op het westen van ca. 13m² - Energielabel C - Servicekosten bedragen maandelijks € 177,54 Kortom een appartement op een uitstekende locatie! Hebben wij uw interesse gewekt? De makelaars van Vidra Vastgoed laten u de woning graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
298 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1622

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.