Direkt zum Inhalt
Logo von Jack Frenken makelaars en adviseurs

Mussenberg 16

6085CG Horn • Limburg

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.819

Fotoalbum

Mussenberg 16 Horn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en veelzijdigheid in een geliefde woonwijk – Mussenberg 16, Horn. Royale, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, extra kamers op de begane grond, moderne afwerking en een prima tuin. Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning waar je écht alle kanten mee op kunt? Dan is Mussenberg 16 in Horn absoluut de moeite waard. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning biedt een zee aan ruimte, is goed onderhouden en beschikt over meerdere extra’s zoals een moderne keuken en badkamer, tweede badkamer op de begane grond, airconditioning, zonnepanelen en een degelijk isolatiepakket (energielabel B). Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gelijkvloerse voorzieningen wensen! Kelder De woning beschikt over een praktische kelder, ideaal voor het bewaren van proviand of als extra opslagruimte. Begane grond Via de oprit met plaats voor meerdere auto's bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang, kelder én het hart van het huis: de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is prettig van formaat en kent veel lichtinval. Vanuit hier kijk je uit over de straatzijde. Loop door naar de tuinkamer met uitzicht over het terras en de achtertuin. Aangrenzend vind je de moderne open keuken, die is uitgevoerd in een stijlvolle en neutrale kleurstelling en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal welke toegang geeft tot een multifunctionele ruimte, thans in gebruik als hobbykamer maar ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer of thuiskantoor. Verder is er toegang tot het gastentoilet met fonteintje alsmede een badkamer met wastafel en douche. Ideaal voor logees of voor wie gelijkvloers wil wonen. De gehele begane grond is voorzien van een nette vloerafwerking en biedt dankzij de airconditioning en goede isolatie het hele jaar door comfort. Daarnaast is er achter in de tuin een fijne garage met voldoende bergruimte, voorzien van een openslaande deuren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt. De badkamer is luxe en modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, fraai wastafelmeubel, designradiator en hangend toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, die momenteel dienstdoet als opbergruimte. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij het terras, het gazon en de groenbegroeiing is het hier heerlijk toeven. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of spelen met kinderen – de tuin past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Bijzonderheden: - Extra kamers op de begane grond: ideaal voor kantoor, hobby of slapen - Separate garage en oprit voor meerdere auto’s - Degelijk isolatiepakket, energielabel B - Zonnepanelen (voor lage energiekosten) - Airconditioning en rolluiken - Veelzijdige indeling met uitbreidingsmogelijkheden Omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het gezellige dorp Horn, met basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en horeca op korte afstand. Roermond ligt op slechts 10 autominuten en via de N273 en A73 ben je vlot onderweg in alle richtingen. Ook natuur en wandelroutes liggen letterlijk om de hoek. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van deze veelzijdige woning? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging – Mussenberg 16 in Horn verrast je gegarandeerd!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
286 m²
Inhalt
545 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6085

Google Karten

Standort von Horn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Horn

Wohn- und Viertelzahlen in Horn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horn. In 2025 waren da 3.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.000.

Einwohner

3.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horn
Jahr Einwohner
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Ausbildungsstufe

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

389

Bezeichnung D

286

Bezeichnung A

249

Bezeichnung B

248

Bezeichnung F

172

Bezeichnung G

147

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A++++

41

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horn
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer Häuser in Horn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.