Direct naar de inhoud
Logo van Jack Frenken makelaars en adviseurs

Mussenberg 16

6085CG Horn • Limburg

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.819

Fotogalerij

Mussenberg 16 Horn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en veelzijdigheid in een geliefde woonwijk – Mussenberg 16, Horn. Royale, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, extra kamers op de begane grond, moderne afwerking en een prima tuin. Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning waar je écht alle kanten mee op kunt? Dan is Mussenberg 16 in Horn absoluut de moeite waard. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning biedt een zee aan ruimte, is goed onderhouden en beschikt over meerdere extra’s zoals een moderne keuken en badkamer, tweede badkamer op de begane grond, airconditioning, zonnepanelen en een degelijk isolatiepakket (energielabel B). Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gelijkvloerse voorzieningen wensen! Kelder De woning beschikt over een praktische kelder, ideaal voor het bewaren van proviand of als extra opslagruimte. Begane grond Via de oprit met plaats voor meerdere auto's bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang, kelder én het hart van het huis: de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is prettig van formaat en kent veel lichtinval. Vanuit hier kijk je uit over de straatzijde. Loop door naar de tuinkamer met uitzicht over het terras en de achtertuin. Aangrenzend vind je de moderne open keuken, die is uitgevoerd in een stijlvolle en neutrale kleurstelling en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal welke toegang geeft tot een multifunctionele ruimte, thans in gebruik als hobbykamer maar ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer of thuiskantoor. Verder is er toegang tot het gastentoilet met fonteintje alsmede een badkamer met wastafel en douche. Ideaal voor logees of voor wie gelijkvloers wil wonen. De gehele begane grond is voorzien van een nette vloerafwerking en biedt dankzij de airconditioning en goede isolatie het hele jaar door comfort. Daarnaast is er achter in de tuin een fijne garage met voldoende bergruimte, voorzien van een openslaande deuren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt. De badkamer is luxe en modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, fraai wastafelmeubel, designradiator en hangend toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, die momenteel dienstdoet als opbergruimte. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij het terras, het gazon en de groenbegroeiing is het hier heerlijk toeven. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of spelen met kinderen – de tuin past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Bijzonderheden: - Extra kamers op de begane grond: ideaal voor kantoor, hobby of slapen - Separate garage en oprit voor meerdere auto’s - Degelijk isolatiepakket, energielabel B - Zonnepanelen (voor lage energiekosten) - Airconditioning en rolluiken - Veelzijdige indeling met uitbreidingsmogelijkheden Omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het gezellige dorp Horn, met basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en horeca op korte afstand. Roermond ligt op slechts 10 autominuten en via de N273 en A73 ben je vlot onderweg in alle richtingen. Ook natuur en wandelroutes liggen letterlijk om de hoek. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van deze veelzijdige woning? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging – Mussenberg 16 in Horn verrast je gegarandeerd!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
545 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6085

Google Maps

Locatie van Horn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Horn

Woon- en buurtcijfers in Horn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horn. In 2025 waren er 3.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.000.

Inwoners

3.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horn
Jaar Inwoners
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horn
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horn.

Veelgestelde vragen over wonen in Horn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer woningen in Horn

Bekijk meer woningen in deze plaats.