Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Mussenberg 16

6085CG Horn • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.819

Photo Gallery

Mussenberg 16 Horn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en veelzijdigheid in een geliefde woonwijk – Mussenberg 16, Horn. Royale, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, extra kamers op de begane grond, moderne afwerking en een prima tuin. Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning waar je écht alle kanten mee op kunt? Dan is Mussenberg 16 in Horn absoluut de moeite waard. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning biedt een zee aan ruimte, is goed onderhouden en beschikt over meerdere extra’s zoals een moderne keuken en badkamer, tweede badkamer op de begane grond, airconditioning, zonnepanelen en een degelijk isolatiepakket (energielabel B). Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gelijkvloerse voorzieningen wensen! Kelder De woning beschikt over een praktische kelder, ideaal voor het bewaren van proviand of als extra opslagruimte. Begane grond Via de oprit met plaats voor meerdere auto's bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang, kelder én het hart van het huis: de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is prettig van formaat en kent veel lichtinval. Vanuit hier kijk je uit over de straatzijde. Loop door naar de tuinkamer met uitzicht over het terras en de achtertuin. Aangrenzend vind je de moderne open keuken, die is uitgevoerd in een stijlvolle en neutrale kleurstelling en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal welke toegang geeft tot een multifunctionele ruimte, thans in gebruik als hobbykamer maar ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer of thuiskantoor. Verder is er toegang tot het gastentoilet met fonteintje alsmede een badkamer met wastafel en douche. Ideaal voor logees of voor wie gelijkvloers wil wonen. De gehele begane grond is voorzien van een nette vloerafwerking en biedt dankzij de airconditioning en goede isolatie het hele jaar door comfort. Daarnaast is er achter in de tuin een fijne garage met voldoende bergruimte, voorzien van een openslaande deuren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt. De badkamer is luxe en modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, fraai wastafelmeubel, designradiator en hangend toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, die momenteel dienstdoet als opbergruimte. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij het terras, het gazon en de groenbegroeiing is het hier heerlijk toeven. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of spelen met kinderen – de tuin past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Bijzonderheden: - Extra kamers op de begane grond: ideaal voor kantoor, hobby of slapen - Separate garage en oprit voor meerdere auto’s - Degelijk isolatiepakket, energielabel B - Zonnepanelen (voor lage energiekosten) - Airconditioning en rolluiken - Veelzijdige indeling met uitbreidingsmogelijkheden Omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het gezellige dorp Horn, met basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en horeca op korte afstand. Roermond ligt op slechts 10 autominuten en via de N273 en A73 ben je vlot onderweg in alle richtingen. Ook natuur en wandelroutes liggen letterlijk om de hoek. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van deze veelzijdige woning? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging – Mussenberg 16 in Horn verrast je gegarandeerd!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
286 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6085

Google Maps

Location of Horn

Geographic orientation and real estate agent density in Horn

Residential and neighborhood statistics in Horn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horn. In 2025 were there 3.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.000.

Residents

3.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 355.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horn
Year Residents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horn
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Education level

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.970

Business activity in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horn
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horn.

Frequently asked questions about living in Horn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer houses in Horn

View more homes in this location.