Direkt zum Inhalt
Logo von De Keizer makelaars Houten

Schijfmos 15

3994LT Houten • Utrecht

Verkauft

€ 749.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Schijfmos 15 Houten
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bij dit huis klopt het hele plaatje! De locatie, de stijl, de afwerking, de prachtige uitstraling, de verrassende opzet en heerlijke sfeer. De buitenkant volgt het straatbeeld van de wijk met de hoge, rechte en voorname gevels. De vormen worden wat verzacht door de rondingen in de straten en Schijfmos is een volledig rond gebouw. Met die vorm verhult het gebouw misschien wel haar meest bijzondere eigenschap: een prachtige binnentuin met als centraal punt een prachtige grote groene kroon. De boom staat in het hart met daar omheen een gezamenlijk stuk binnentuin, die vanuit ieders privé-deel bereikbaar zijn. De totale tuinruimte is zo groot, dat je nauwelijks de achterburen kunt zien, je hoort geen storende echo en het is een prachtige oase van groen. Heel bijzonder! De woning kenmerkt zich door een ruimtelijke en verrassende opzet. Een bijzonder detail is bijvoorbeeld de woonkamer op op de eerste verdieping ligt en aan de achterzijde het aangrenzend terras. Bedenk vervolgens dat je op de verdiepingen drie slaapkamers en een badkamer hebt en op de begane grond nog een kantoor-/praktijkruimte. Zeg het maar, ideaal voor een gezin, werken aan huis? Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal. Je ontvangt hier de gasten, kan de jassen kwijt en direct links heb je de werk-/slaapkamer annex praktijkruimte. Vervolgens tref je in de hal het toilet en de doorgang naar de inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via deze berging kom je via een deur naar de parkeergarage. 1e verdieping, woonverdieping: Hier treffen we allereerst een ruime lichte hal met toilet en bergkast. Lichte L-vormige woonkamer/keuken met aan de voorzijde 2 Franse balkons met dubbele deuren en aan de tuinzijde een grote schuifpui, die een directe verbinding vormt met de prachtige groene oase buiten. Een overkapping zorgt er voor dat de tuin ook bij mindere weerscondities veel woongenot kan bieden. De hoeveelheid daglicht op alle etages is overweldigend. 2e verdieping : Een ruime overloop leidt naar de badkamer en het separate toilet. De beide slaapkamers aan de voorzijde op deze etage zijn buitengewoon ruim. 3e etage: op de laatste woonlaag bevindt zich op de overloop een grote kast met hierin de vernieuwde WKO-installaties en is er ruimte voor berging. De grote slaapkamer heeft een fantastisch aangrenzend dakterras met een formidabel uitzicht. De dakbedekking van het dakterras en het hoge dak zijn beide in 2021 vernieuwd. Door de opzet van het gebouw is er sprake van een VvE, waarbij de huidige eigenaren een extra component storten, aangezien zij kiezen voor deelname aan het schilderonderhoud. Wat deze woning extra comfortabel maakt is dat op alle 3 verdiepingen vloerverwarming met vloerkoeling ligt en beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Inhalt
547 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3994

Google Karten

Houten auf der Karte

Erkunden Sie Houten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Houten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Houten. In 2025 waren da 47.345 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 519.675.

Einwohner

47.345

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 519.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.973

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Houten
Jahr Einwohner
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Houten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Ausbildungsstufe

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.151

Bezeichnung C

5.673

Bezeichnung B

4.475

Bezeichnung A+

635

Bezeichnung D

451

Bezeichnung A+++

426

Bezeichnung A++

383

Bezeichnung A++++

293

Bezeichnung G

173

Bezeichnung F

131

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Houten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 684 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Strom: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Strom: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.576

Betriebsaktivität in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Houten
Periode Verbrechen
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Houten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Houten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer Häuser in Houten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.