Direkt zum Inhalt
Logo von Hermsen Garantiemakelaars Huissen

Denariusstraat 20

6852SN Huissen • Gelderland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.237

Fotoalbum

Denariusstraat 20 Huissen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Denariusstraat 20 te Huissen Instapklare hoekwoning met uitbouw, lichtstraat en een 25 meter diepe zonnige tuin! Op zoek naar een moderne, royale en instapklare woning met veel leefruimte en een diepe, zonnige tuin? Dan is Denariusstraat 20 in Huissen precies wat je zoekt! Deze uitstekend onderhouden hoekwoning is aan de achterzijde 2,40 meter uitgebouwd en beschikt over een prachtige lichtstraat, een woonoppervlakte van ca. 164 m² en een perceel van maar liefst 353 m². Daarnaast biedt de woning parkeergelegenheid op eigen terrein én een ca. 25 meter diepe achtertuin op het westen met een royale overkapping en veel privacy. De woning ligt in de populaire wijk Loovelden, bekend om zijn kindvriendelijke karakter, het vele groen, waterpartijen en speelvelden. Op loopafstand vind je onder andere een brede school met kinderopvang en BSO, een medisch centrum en het Zeegbos. De ligging is bovendien ideaal ten opzichte van Arnhem, Nijmegen en de uitvalswegen A12, A15 en A325. Indeling: Entree / hal met meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtgroep, glasvezel) / modern toilet met inbouwreservoir en fontein / luxe keuken met kook- en spoeleiland voorzien van Bosch inductie kookplaat, afzuigkap in plafond met afstandsbediening, Bosch vaatwasser, koel-vriescombinatie, Quooker, Bosch combimagnetron, Bosch stoomoven en composiet aanrechtblad / 2,4 meter uitgebouwde woonkamer met fraai gestukadoord plafond, lichtstraat, trapkast en openslaande deuren met zijlicht naar achtertuin / fraai aangelegde circa 25 meter diepe achtertuin op het westen met vrijstaande houten berging met elektra, royale Douglas overkapping en achterom. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping / royale ouderslaapkamer met inloopkast (voormalig 2 slaapkamers) / ruime slaapkamer / luxe badkamer voorzien van ligbad/whirlpool, ruime inloopdouche met Grohe kraan, shower pipe, drain, 2e toilet met inbouwreservoir, groot dubbel wastafelmeubel, spiegel met verwarming en elektrische designradiator. 2e verdieping: Voorzolder met stookruimte (Intergas CV anno 2020), opstelling voor wasmachine en wasdroger, omvormer en mechanische ventilatie / royale slaapkamer met dakkapel, zijgevelraam en toegang tot een bergvliering / slaapkamer met Velux dakvenster. * Bouwjaar 2019 * Perceeloppervlakte 353 m² * Woonoppervlakte ca. 164 m² * Inhoud circa 589 m³ Bijzonderheden: * De gehele woning; begane grond, 1e+2e verdieping is voorzien van PCV vloer met vloerverwarming; * Begane grond is v.v. gladde wandafwerking en gestukt plafond; * Woonkamer is 2,40 m uitgebouwd en v.v. lichtstraat en openslaande deuren met zijlichten voor een optimale lichtopbrengst; * Open keuken met kook- en spoeleiland v.v. alle inbouwapparatuur; * Rolluiken en horren op 1e verdieping en dakkapel; * Tweede verdieping v.v. dakkapel waardoor er twee zolderkamers ontstaan; * Royale badkamer met luxe sanitair, vloerverwarming en elektrische designradiator; * Uniek in Loovelden, ca. 25 m diepe achtertuin op het westen; * De woning is v.v. 19 zonnepanelen; * Parkeergelegenheid op eigen terrein aan voorzijde; * Gelegen aan brede straat in kindvriendelijke woonwijk nabij alle voorzieningen; * Deze woning is instap klaar en zo te betrekken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
353 m²
Inhalt
589 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
188 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6852

Google Karten

Betrachten Sie Huissen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Huissen

Wohn- und Viertelzahlen in Huissen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huissen. In 2025 waren da 20.000 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 414.000.

Einwohner

20.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 414.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huissen
Jahr Einwohner
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huissen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Ausbildungsstufe

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.004

Bezeichnung C

2.313

Bezeichnung B

1.424

Bezeichnung D

477

Bezeichnung F

331

Bezeichnung A+

309

Bezeichnung G

225

Bezeichnung E

221

Bezeichnung A+++

99

Bezeichnung A++

98

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huissen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huissen
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huissen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huissen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer Häuser in Huissen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.