Direkt zum Inhalt
Logo von Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Tibsterwei 32

9131EH Ie • Fryslân

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 2.395

Fotoalbum

Tibsterwei 32 Ie
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande woning ligt aan een rustige weg op een landelijke locatie en biedt volop mogelijkheden. De vrije ligging met uitzicht over de landerijen is een groot pluspunt, terwijl het Lauwersmeer op korte rijafstand ligt. De begane grond omvat een woonkamer, woonkeuken en kantoor, evenals twee badkamers, een slaapkamer en meerdere bergingen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime zolder, waar eenvoudig extra woonruimte kan worden gecreëerd. Daarmee is dit een ideale woning voor een groot gezin of bijvoorbeeld voor inwoning of mantelzorg. Naast de woning staat een vrijstaande stenen garage. Het royale perceel rondom is fraai aangelegd met sierbestrating, borders, bomen, gazon en een terras, wat het landelijke karakter compleet maakt. Perceeloppervlakte 3.110 m². Globale indeling van de woonboerderij. Begane grond: Entree met meterkast en toilet; kantoor/slaapkamer I; grote woonkeuken met eetkamer; badkamer I; woonkamer met opkamer; slaapkamer II; hal; badkamer II; diverse bergingen. Verdieping: Royale overloop; slaapkamer III; slaapkamer IV; slaapkamer V; grote zolderruimte, welke multifunctioneel gebruiken is. Bestemming: Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Installaties • Verwarming en warm water door middel van een cv gas combiketel. Algemeen • Bouwjaar 1934. • Woonoppervlakte ca. 240 m²; inhoud ca. 1.676 m³, overige inpandige ruimte ca. 151 m². • De woning is niet aangesloten op het gemeentelijk riool, maar op een eigen septictank. Wilt u de ruimte, het uitzicht en de mogelijkheden zelf ervaren? Ontdek de omgeving, proef de sfeer en maak gerust een afspraak om te komen kijken. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
240 m²
Fläche des Grundstücks
3110 m²
Inhalt
1676 m³
Sonstiger Innenraum
151 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 9131

Google Karten

Ie auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ie

Meer Häuser in Ie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.