Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Friesland | Qualis

Omgong 2

9131KV Ie • Fryslân

Verfügbar

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.933

Fotoalbum

Omgong 2 Ie
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omgong 2 Ie is een vrijstaande woning uit circa 1900, gelegen in het heart van Ie en omringd door een beschermd dorpsgezicht met kerk centraal. De woning, volledig gerenoveerd van 2018-2020 met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen, biedt een woonoppervlak van 75 m². Het huis is ingedeeld met een hal, moderne badkamer en toilet, woonkamer met uitzicht op de kerk, woonkeuken met eettafel en inbouwapparatuur, een multifunctionele ruimte (huidig als muziekstudio) en praktische opslag. De achtertuin is toegankelijk via openslaande deuren, compleet met een hofje voor parkeer- en wandelruimte. De woning combineert historisch karakter met moderne comfort, gecombineerd met een energielabel D en betere isolatie dan verwacht. De locatie op de Omgong, omringd door eeuwenoude historische elementen en beschermd dorpsgezicht, biedt rustigheid met het klinkerpaden en de terpkerk uit ca. 1250 als centraal punt. Rondom bevindt zich een onveranderd dorpshart dat al sinds de 10e eeuw bestaat, in combinatie met moderne voorzieningen zoals een basisschool en sportverenigingen. De woning is goed geplaatst in Noord-Friesland, dichtbij Dokkum en met toegang tot nationale parken en eilanden via veer. Met een vraagprijs van €295.000 is het een aantrekkelijke

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

3,02%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
328 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche

Karten

Postkarten

Postkarten für 9131

Google Karten

Ie auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ie

Meer Häuser in Ie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.