Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Omgong 2

9131KV Ie • Fryslân

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.933

Photo Gallery

Omgong 2 Ie
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een plek waar je letterlijk rondom de kerk leeft, dat is precies wat Omgong 2 zo bijzonder maakt. Aan de Omgong, het pad dat als een ring om de terpkerk loopt, staat deze karakteristieke vrijstaande woning van omstreeks bouwjaar 1900. Je woont in een beschermd en autovrij dorpsgezicht en toch sta je midden in het hart van het gemoedelijke Ie. Met circa 75 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en een fijne achtertuin is dit een mooie kans om te (door)starten op een plek met karakter. De vraagprijs van € 295.000 maakt het een aantrekkelijke stap voor wie hier zijn eigen thuis wil creëren. Voor de rust- en natuurliefhebber is dit een ideale woning en ideale plek in Noord-Friesland. De woning is volledig gerenoveerd op vakkundige wijze en heeft een warme, uitnodigende uitstraling. Begane grond Je komt binnen in de hal met modern toilet en fonteintje, uitgevoerd in donkere tinten. Links stap je de woonkamer binnen, een fijne plek om de avond door te brengen, met zicht op de kerk aan de voorzijde. De trapopgang bevindt zich centraal in de ruimte. Aan de achterzijde vind je de woonkeuken met eettafel en keuken met inbouwapparatuur. Aansluitend is er een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als muziekstudio, maar ook zeer geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Helemaal achterin bevindt zich de praktische berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De badkamer is centraal gelegen en netjes ingericht. Buitenruimte De tuin is makkelijk te bereiken via openslaande deuren vanuit de eethoek en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek waar je kunt genieten van het buitenleven. Via de achterom bereik je het hofje achter de woning, waar parkeergelegenheid aanwezig is. Kenmerken: - Vrijstaande woning uit circa 1900 - Volledige en hoogwaardige renovatie van 2018-2020 - Schakelmateriaal en deurbeslag van hoogwaardige kwaliteit - Woonoppervlak 75 m² - Energielabel D, grotendeels vloerverwarming begane grond - Veel beter geïsoleerd dan het energielabel doet vermoeden ! - In de winter behaaglijk en in de zomer koel - Twee slaapkamers - Achtertuin met achterom - Uitzicht op de kerk - Gelegen in beschermd, autovrij dorpsgezicht - Parkeergelegenheid achter de woning Rondom de eeuwenoude Tsjerke op 'e Terp, daterend uit circa 1250, vind je een bijna intact dorpshart. De Omgong vormt samen met de smalle klinkerstraatjes een sfeervol geheel dat je niet snel ergens anders tegenkomt. Hier woon je tussen de historie, in een dorp dat al sinds de 10e eeuw bestaat en waar het karakter nog altijd zichtbaar en voelbaar is. Ie ligt op korte afstand van Dokkum en biedt diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een dorpshuis. Ook het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer ligt dichtbij, net als de veerverbindingen naar Ameland en Schiermonnikoog. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning op een unieke en historische plek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en kom deze woning zelf ontdekken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
139 m²
Content
328 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche

Maps

Postal code map

Postcode map for 9131

Google Maps

Ie on the map

Spatial overview of the work area in Ie

Meer houses in Ie

View more homes in this location.