Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Uniastrjitte 25

9131KG Ie • Fryslân

Available
Award: Best Broker in Surhuisterveen

Photo Gallery

Uniastrjitte 25 Ie
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een ruimte! Aan de rand van het historische terpdorp Ie vind je deze goed onderhouden vrijstaande levensloopbestendige woonboerderij met aangebouwde garage en een gebruiksoppervlakte van maar liefst 200 m². Het geheel ligt op een royale hoeklocatie, heerlijk verscholen achter privacyvol groen op een perceel van 660 m² eigen grond. Deze karakteristieke woning is gebouwd in 1820 en heeft door de jaren heen diverse functies gehad. Vandaag de dag woon je hier comfortabel in een ruim opgezet huis dat is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een nieuwe HR-combiketel uit 2024 via radiatoren. Je komt binnen via de zijentree in een ruime hal die toegang geeft tot de royale, tuingerichte living van circa 56 m². Hier geniet je van een gezellige zitkuil met houtkachel en een schuifpui naar het terras op het zuidoosten. De leefkeuken is netjes ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond vind je daarnaast een ruime slaapkamer van circa 17 m² met aansluitend een badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Verder zijn er een toilet met fontein en een tussenhal die toegang geeft tot de garage, welke is voorzien van een elektrische deur, water en verwarming. Op de eerste verdieping kom je op een grote overloop met veel bergruimte. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping bestaat uit een bergzolder over de volledige lengte van de woning. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met beplanting, bomen, een terras en gazon. Dankzij de grote hagen geniet je hier in alle rust van het buitenleven en volop privacy. De bestrate oprit biedt ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein, met voldoende plek voor bijvoorbeeld een caravan of boot. Hier woon je op een heerlijke, rustige plek met volop ruimte en mogelijkheden. Ideaal voor een groot gezin, levensloopbestendig wonen of het combineren van wonen en werken aan huis. Ie is een authentiek Fries terpdorp met een actief verenigingsleven en voorzieningen zoals een basisschool, peuterspeelzaal en eetcafé. Dokkum en Kollum liggen op korte afstand en bieden een breder aanbod aan voorzieningen. Daarnaast woon je vlak bij Nationaal Park Lauwersmeer, een prachtig gebied voor natuur, recreatie en watersport. Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden om er echt je eigen plek van te maken, dan is deze woonboerderij absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met onze flexibele makelaars en plan een afspraak om de woning aan de Uniastrjitte 25 zelf te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
660 m²
Content
797 m³
Other enclosed space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1820
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9131

Google Maps

Ie on the map

Spatial overview of the work area in Ie

Meer houses in Ie

View more homes in this location.