Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Omgong 2

9131KV Ie • Fryslân

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.933

Galería de fotos

Omgong 2 Ie
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een plek waar je letterlijk rondom de kerk leeft, dat is precies wat Omgong 2 zo bijzonder maakt. Aan de Omgong, het pad dat als een ring om de terpkerk loopt, staat deze karakteristieke vrijstaande woning van omstreeks bouwjaar 1900. Je woont in een beschermd en autovrij dorpsgezicht en toch sta je midden in het hart van het gemoedelijke Ie. Met circa 75 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en een fijne achtertuin is dit een mooie kans om te (door)starten op een plek met karakter. De vraagprijs van € 295.000 maakt het een aantrekkelijke stap voor wie hier zijn eigen thuis wil creëren. Voor de rust- en natuurliefhebber is dit een ideale woning en ideale plek in Noord-Friesland. De woning is volledig gerenoveerd op vakkundige wijze en heeft een warme, uitnodigende uitstraling. Begane grond Je komt binnen in de hal met modern toilet en fonteintje, uitgevoerd in donkere tinten. Links stap je de woonkamer binnen, een fijne plek om de avond door te brengen, met zicht op de kerk aan de voorzijde. De trapopgang bevindt zich centraal in de ruimte. Aan de achterzijde vind je de woonkeuken met eettafel en keuken met inbouwapparatuur. Aansluitend is er een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als muziekstudio, maar ook zeer geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Helemaal achterin bevindt zich de praktische berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De badkamer is centraal gelegen en netjes ingericht. Buitenruimte De tuin is makkelijk te bereiken via openslaande deuren vanuit de eethoek en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek waar je kunt genieten van het buitenleven. Via de achterom bereik je het hofje achter de woning, waar parkeergelegenheid aanwezig is. Kenmerken: - Vrijstaande woning uit circa 1900 - Volledige en hoogwaardige renovatie van 2018-2020 - Schakelmateriaal en deurbeslag van hoogwaardige kwaliteit - Woonoppervlak 75 m² - Energielabel D, grotendeels vloerverwarming begane grond - Veel beter geïsoleerd dan het energielabel doet vermoeden ! - In de winter behaaglijk en in de zomer koel - Twee slaapkamers - Achtertuin met achterom - Uitzicht op de kerk - Gelegen in beschermd, autovrij dorpsgezicht - Parkeergelegenheid achter de woning Rondom de eeuwenoude Tsjerke op 'e Terp, daterend uit circa 1250, vind je een bijna intact dorpshart. De Omgong vormt samen met de smalle klinkerstraatjes een sfeervol geheel dat je niet snel ergens anders tegenkomt. Hier woon je tussen de historie, in een dorp dat al sinds de 10e eeuw bestaat en waar het karakter nog altijd zichtbaar en voelbaar is. Ie ligt op korte afstand van Dokkum en biedt diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een dorpshuis. Ook het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer ligt dichtbij, net als de veerverbindingen naar Ameland en Schiermonnikoog. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning op een unieke en historische plek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en kom deze woning zelf ontdekken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
328 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9131

Mapas de Google

Ie en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ie

Meer viviendas in Ie

Ver más viviendas en este lugar.