Einwohner
290
Letztes Jahr: 2025
Van Vianenhof 12
3413ND Jaarsveld • Utrecht
Verkauft unter Vorbehalt
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 4.250
Fotoalbum
Beschreibung
Ben jij op zoek naar een ruime en verzorgde tussenwoning met verrassend veel leefruimte in het rustige Jaarsveld? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis! Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Van Vianenhof 12! Wil jij wonen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel privacy én alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand? Dan is dit wellicht jouw nieuwe [t]huis! Wonen met vooral rust en ruimte, maar toch binnen enkele minuten rijden in Lopik, IJsselstein of Vianen. Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis! WONEN & KOKEN De begane grond is ruim opgezet en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, waar je een fijne zithoek kunt creëren met prettig lichtinval. De ruimte voelt open en comfortabel aan. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met aansluitend de moderne keuken in rechte opstelling. Deze keuken is uitgevoerd met een stoere combinatie van hout en donkere accenten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer heb je direct zicht op de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Extra praktisch is de bijkeuken, ideaal voor opslag, witgoed en extra bergruimte. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapellen en dakramen is dit een lichte en goed bruikbare ruimte, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook is hier extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. BUITENLEVEN & OPBERGEN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt zitten, zowel in de zomer als in de tussenseizoenen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen berging. STRAATBEELD & OMSTREKEN De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Jaarsveld. Je woont hier in een groene omgeving met veel rust, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen richting onder andere IJsselstein en Utrecht goed bereikbaar zijn. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar niet afgelegen. ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Daarnaast is de woning door de jaren heen netjes onderhouden en geïsoleerd waar mogelijk, wat zorgt voor comfortabel wonen. VERBOUWINGEN & VERBETERINGEN -Moderne keuken geplaatst -Badkamer vernieuwd -Zolder ingericht als volwaardige slaapkamer -Plaatsing van dakkapellen -Zonnepanelen geplaatst -Tuin met overkapping aangelegd HOOGTEPUNTEN -Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers -Moderne keuken en badkamer -Zolder met dakkapellen -Zonnepanelen aanwezig -Fijne tuin met overkapping -Rustige en kindvriendelijke ligging -Praktische bijkeuken en berging BIJZONDERHEDEN *Instapklare woning *Goede lichtinval door de hele woning *Veel bergruimte aanwezig *Rustige ligging met goede bereikbaarheid PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! DISCLAIMER De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Inhalt
- 357 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Hinterhof Fläche
- 49 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1991
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Jaarsveld
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Jaarsveld
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Jaarsveld. In 2025 waren da 290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 432.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 432.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 275 |
| 2022 | 280 |
| 2023 | 285 |
| 2024 | 285 |
| 2025 | 290 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 386.000 |
| 2024 | EUR 402.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 70
45-65: 100
Ausbildungsstufe
Hoger
40
Praktisch
60
Middelbaar
130
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25
Nederland
250
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
31
Appartementen
10
Tussenwoningen
53
Vrijstaande woningen
6
Twee-onder-één-kap woningen
21
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
7
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
25
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
37
Bezeichnung A
25
Bezeichnung G
17
Bezeichnung B
16
Bezeichnung F
13
Bezeichnung E
4
Bezeichnung D
2
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.130 |
| 2021 | 1.440 | 3.060 |
| 2022 | 1.110 | 2.980 |
| 2023 | 930 | 2.720 |
| 2024 | 900 | 2.820 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.590
Huurwoning
Gas: 840 • Strom: 2.230
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.780
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 5.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 2.690
Betriebsaktivität in Jaarsveld (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 40
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Jaarsveld.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Jaarsveld
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Jaarsveld?
Jaarsveld telt in 2025 ongeveer 290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jaarsveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jaarsveld is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jaarsveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jaarsveld ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Jaarsveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Jaarsveld?
In Jaarsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 53 woningen.
Meer Häuser in Jaarsveld
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Unterbreitung
Van Vianenhof 6
3413ND Jaarsveld
€ 425.000 k.k.
€ 4.337/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
