Inhabitantes
290
Último año: 2025
Van Vianenhof 12
3413ND Jaarsveld • Utrecht
Vendido bajo reserva
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 4.250
Galería de fotos
Descripción
Ben jij op zoek naar een ruime en verzorgde tussenwoning met verrassend veel leefruimte in het rustige Jaarsveld? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis! Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Van Vianenhof 12! Wil jij wonen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel privacy én alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand? Dan is dit wellicht jouw nieuwe [t]huis! Wonen met vooral rust en ruimte, maar toch binnen enkele minuten rijden in Lopik, IJsselstein of Vianen. Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis! WONEN & KOKEN De begane grond is ruim opgezet en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, waar je een fijne zithoek kunt creëren met prettig lichtinval. De ruimte voelt open en comfortabel aan. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met aansluitend de moderne keuken in rechte opstelling. Deze keuken is uitgevoerd met een stoere combinatie van hout en donkere accenten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer heb je direct zicht op de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Extra praktisch is de bijkeuken, ideaal voor opslag, witgoed en extra bergruimte. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapellen en dakramen is dit een lichte en goed bruikbare ruimte, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook is hier extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. BUITENLEVEN & OPBERGEN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt zitten, zowel in de zomer als in de tussenseizoenen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen berging. STRAATBEELD & OMSTREKEN De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Jaarsveld. Je woont hier in een groene omgeving met veel rust, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen richting onder andere IJsselstein en Utrecht goed bereikbaar zijn. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar niet afgelegen. ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Daarnaast is de woning door de jaren heen netjes onderhouden en geïsoleerd waar mogelijk, wat zorgt voor comfortabel wonen. VERBOUWINGEN & VERBETERINGEN -Moderne keuken geplaatst -Badkamer vernieuwd -Zolder ingericht als volwaardige slaapkamer -Plaatsing van dakkapellen -Zonnepanelen geplaatst -Tuin met overkapping aangelegd HOOGTEPUNTEN -Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers -Moderne keuken en badkamer -Zolder met dakkapellen -Zonnepanelen aanwezig -Fijne tuin met overkapping -Rustige en kindvriendelijke ligging -Praktische bijkeuken en berging BIJZONDERHEDEN *Instapklare woning *Goede lichtinval door de hele woning *Veel bergruimte aanwezig *Rustige ligging met goede bereikbaarheid PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! DISCLAIMER De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Contenido
- 357 m³
- Otra zona interior
- 5 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Área del jardín trasero
- 49 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1991
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Características adicionales
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Jaarsveld
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Jaarsveld
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Jaarsveld. En 2025 había 290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.000.
Promedio WOZ
EUR 432.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 275 |
| 2022 | 280 |
| 2023 | 285 |
| 2024 | 285 |
| 2025 | 290 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 386.000 |
| 2024 | EUR 402.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 70
45-65: 100
Nivel académico
Hoger
40
Praktisch
60
Middelbaar
130
Origen de los residentes (2025)
Europa
25
Nederland
250
Buiten Europa
20
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
31
Appartementen
10
Tussenwoningen
53
Vrijstaande woningen
6
Twee-onder-één-kap woningen
21
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
7
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
25
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
37
Etiqueta A
25
Etiqueta G
17
Etiqueta B
16
Etiqueta F
13
Etiqueta E
4
Etiqueta D
2
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.130 |
| 2021 | 1.440 | 3.060 |
| 2022 | 1.110 | 2.980 |
| 2023 | 930 | 2.720 |
| 2024 | 900 | 2.820 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.590
Huurwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.230
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.780
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 5.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.690
Actividad empresarial en Jaarsveld (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 40
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Jaarsveld.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Jaarsveld
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Jaarsveld?
Jaarsveld telt in 2025 ongeveer 290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jaarsveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jaarsveld is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jaarsveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jaarsveld ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Jaarsveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Jaarsveld?
In Jaarsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 53 woningen.
Meer viviendas in Jaarsveld
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Bajo precio
Van Vianenhof 6
3413ND Jaarsveld
€ 425.000 k.k.
€ 4.337/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
