Inhabitantes
290
Último año: 2025
Van Vianenhof 6
3413ND Jaarsveld • Utrecht
Bajo precio
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 4.337
Galería de fotos
Descripción
Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers én energielabel A! Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning met moderne afwerking en verrassend veel ruimte? Dan is deze fijne woning aan de Van Vianenhof 6 in Jaarsveld precies wat je zoekt! Met een vernieuwde keuken (2023), vier slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping én energielabel A woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. Bij binnenkomst stap je in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken uit 2023, compleet met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Hier is volop ruimte voor een gezellige eettafel. Extra praktisch is de ruime bergkast naast de keuken, ideaal voor al je voorraad en spullen. De gehele woning is afgewerkt met een nette PVC vloer wat zorgt voor een warme en uniforme uitstraling. Via de schuifpui of achterdeur loop je zo de achtertuin in. Deze is gelegen op het noordwesten en beschikt over een sfeervolle houten overkapping waar je heerlijk kunt genieten van lange avonden buiten. Achterin de tuin staat een houten berging van circa 10 m² met elektra en een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één beschikt over een balkon en een grote inbouwkast. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Het grote Velux dakraam zorgt hier voor een fijne lichtinval. De tweede verdieping biedt nog een overloop met cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur én een vierde slaapkamer. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen en grotendeels HR+++ glas, wat resulteert in energielabel A. Aan de voorzijde van de woning zijn zowel beneden als boven alle kozijnen in 2024 vervangen voor kunststof kozijnen met HR+++ beglazing. De ligging in Jaarsveld is rustig en kindvriendelijk met voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels in de nabije omgeving. Ook liefhebbers van natuur en wandelen zitten hier goed, met mooie routes langs de Lek en in het omliggende groen. Dankzij goede uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting grotere steden. Kortom: een complete, duurzame woning waar je zó in kunt! Feiten op een rij: - Duurzame woning met energielabel A - Vier slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer - Achtertuin op het noordwesten met overkapping en berging - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Gelegen in het rustige en kindvriendelijke dorp Jaarsveld
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Contenido
- 375 m³
- Otra zona interior
- 4 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 50 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1985
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Jaarsveld
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Jaarsveld
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Jaarsveld. En 2025 había 290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.000.
Promedio WOZ
EUR 432.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 275 |
| 2022 | 280 |
| 2023 | 285 |
| 2024 | 285 |
| 2025 | 290 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 386.000 |
| 2024 | EUR 402.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 70
45-65: 100
Nivel académico
Hoger
40
Praktisch
60
Middelbaar
130
Origen de los residentes (2025)
Europa
25
Nederland
250
Buiten Europa
20
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
31
Appartementen
10
Tussenwoningen
53
Vrijstaande woningen
6
Twee-onder-één-kap woningen
21
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
7
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
25
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
37
Etiqueta A
25
Etiqueta G
17
Etiqueta B
16
Etiqueta F
13
Etiqueta E
4
Etiqueta D
2
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.130 |
| 2021 | 1.440 | 3.060 |
| 2022 | 1.110 | 2.980 |
| 2023 | 930 | 2.720 |
| 2024 | 900 | 2.820 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.590
Huurwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.230
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.780
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 5.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.690
Actividad empresarial en Jaarsveld (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 40
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Jaarsveld.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Jaarsveld
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Jaarsveld?
Jaarsveld telt in 2025 ongeveer 290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jaarsveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jaarsveld is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jaarsveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jaarsveld ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Jaarsveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Jaarsveld?
In Jaarsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 53 woningen.
Meer viviendas in Jaarsveld
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido bajo reserva
Van Vianenhof 12
3413ND Jaarsveld
€ 425.000 k.k.
€ 4.250/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
