Einwohner
290
Letztes Jahr: 2025
Van Vianenhof 6
3413ND Jaarsveld • Utrecht
Unterbreitung
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 4.337
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers én energielabel A! Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning met moderne afwerking en verrassend veel ruimte? Dan is deze fijne woning aan de Van Vianenhof 6 in Jaarsveld precies wat je zoekt! Met een vernieuwde keuken (2023), vier slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping én energielabel A woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. Bij binnenkomst stap je in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken uit 2023, compleet met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Hier is volop ruimte voor een gezellige eettafel. Extra praktisch is de ruime bergkast naast de keuken, ideaal voor al je voorraad en spullen. De gehele woning is afgewerkt met een nette PVC vloer wat zorgt voor een warme en uniforme uitstraling. Via de schuifpui of achterdeur loop je zo de achtertuin in. Deze is gelegen op het noordwesten en beschikt over een sfeervolle houten overkapping waar je heerlijk kunt genieten van lange avonden buiten. Achterin de tuin staat een houten berging van circa 10 m² met elektra en een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één beschikt over een balkon en een grote inbouwkast. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Het grote Velux dakraam zorgt hier voor een fijne lichtinval. De tweede verdieping biedt nog een overloop met cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur én een vierde slaapkamer. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen en grotendeels HR+++ glas, wat resulteert in energielabel A. Aan de voorzijde van de woning zijn zowel beneden als boven alle kozijnen in 2024 vervangen voor kunststof kozijnen met HR+++ beglazing. De ligging in Jaarsveld is rustig en kindvriendelijk met voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels in de nabije omgeving. Ook liefhebbers van natuur en wandelen zitten hier goed, met mooie routes langs de Lek en in het omliggende groen. Dankzij goede uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting grotere steden. Kortom: een complete, duurzame woning waar je zó in kunt! Feiten op een rij: - Duurzame woning met energielabel A - Vier slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer - Achtertuin op het noordwesten met overkapping en berging - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Gelegen in het rustige en kindvriendelijke dorp Jaarsveld
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Inhalt
- 375 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Jaarsveld
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Jaarsveld
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Jaarsveld. In 2025 waren da 290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 432.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 432.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 275 |
| 2022 | 280 |
| 2023 | 285 |
| 2024 | 285 |
| 2025 | 290 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 386.000 |
| 2024 | EUR 402.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 70
45-65: 100
Ausbildungsstufe
Hoger
40
Praktisch
60
Middelbaar
130
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25
Nederland
250
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
31
Appartementen
10
Tussenwoningen
53
Vrijstaande woningen
6
Twee-onder-één-kap woningen
21
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
7
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
25
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
37
Bezeichnung A
25
Bezeichnung G
17
Bezeichnung B
16
Bezeichnung F
13
Bezeichnung E
4
Bezeichnung D
2
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.130 |
| 2021 | 1.440 | 3.060 |
| 2022 | 1.110 | 2.980 |
| 2023 | 930 | 2.720 |
| 2024 | 900 | 2.820 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.590
Huurwoning
Gas: 840 • Strom: 2.230
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.780
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 5.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 2.690
Betriebsaktivität in Jaarsveld (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 40
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Jaarsveld.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Jaarsveld
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Jaarsveld?
Jaarsveld telt in 2025 ongeveer 290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jaarsveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jaarsveld is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jaarsveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jaarsveld ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Jaarsveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Jaarsveld?
In Jaarsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 53 woningen.
Meer Häuser in Jaarsveld
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Van Vianenhof 12
3413ND Jaarsveld
€ 425.000 k.k.
€ 4.250/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 4
