Résidents
290
Dernière année: 2025
Van Vianenhof 6
3413ND Jaarsveld • Utrecht
Sous réserve
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 4.337
Galerie de photos
Description
Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers én energielabel A! Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning met moderne afwerking en verrassend veel ruimte? Dan is deze fijne woning aan de Van Vianenhof 6 in Jaarsveld precies wat je zoekt! Met een vernieuwde keuken (2023), vier slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping én energielabel A woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. Bij binnenkomst stap je in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken uit 2023, compleet met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Hier is volop ruimte voor een gezellige eettafel. Extra praktisch is de ruime bergkast naast de keuken, ideaal voor al je voorraad en spullen. De gehele woning is afgewerkt met een nette PVC vloer wat zorgt voor een warme en uniforme uitstraling. Via de schuifpui of achterdeur loop je zo de achtertuin in. Deze is gelegen op het noordwesten en beschikt over een sfeervolle houten overkapping waar je heerlijk kunt genieten van lange avonden buiten. Achterin de tuin staat een houten berging van circa 10 m² met elektra en een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één beschikt over een balkon en een grote inbouwkast. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Het grote Velux dakraam zorgt hier voor een fijne lichtinval. De tweede verdieping biedt nog een overloop met cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur én een vierde slaapkamer. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen en grotendeels HR+++ glas, wat resulteert in energielabel A. Aan de voorzijde van de woning zijn zowel beneden als boven alle kozijnen in 2024 vervangen voor kunststof kozijnen met HR+++ beglazing. De ligging in Jaarsveld is rustig en kindvriendelijk met voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels in de nabije omgeving. Ook liefhebbers van natuur en wandelen zitten hier goed, met mooie routes langs de Lek en in het omliggende groen. Dankzij goede uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting grotere steden. Kortom: een complete, duurzame woning waar je zó in kunt! Feiten op een rij: - Duurzame woning met energielabel A - Vier slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer - Achtertuin op het noordwesten met overkapping en berging - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Gelegen in het rustige en kindvriendelijke dorp Jaarsveld
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Contenu
- 375 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Jaarsveld
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Jaarsveld
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Jaarsveld. En 2025 étaient 290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.000.
Moyenne WOZ
EUR 432.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 275 |
| 2022 | 280 |
| 2023 | 285 |
| 2024 | 285 |
| 2025 | 290 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 386.000 |
| 2024 | EUR 402.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 70
45-65: 100
Niveau d'enseignement
Hoger
40
Praktisch
60
Middelbaar
130
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
250
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
31
Appartementen
10
Tussenwoningen
53
Vrijstaande woningen
6
Twee-onder-één-kap woningen
21
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
7
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
25
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
37
Étiquette A
25
Étiquette G
17
Étiquette B
16
Étiquette F
13
Étiquette E
4
Étiquette D
2
Étiquette A++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.130 |
| 2021 | 1.440 | 3.060 |
| 2022 | 1.110 | 2.980 |
| 2023 | 930 | 2.720 |
| 2024 | 900 | 2.820 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.780
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 5.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.690
Activité dans Jaarsveld (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 40
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Jaarsveld.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Jaarsveld
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Jaarsveld?
Jaarsveld telt in 2025 ongeveer 290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jaarsveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jaarsveld is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jaarsveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jaarsveld ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Jaarsveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Jaarsveld?
In Jaarsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 53 woningen.
Meer maisons in Jaarsveld
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Van Vianenhof 12
3413ND Jaarsveld
€ 425.000 k.k.
€ 4.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
