Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Friesland | Qualis

Bakboard 7

8502AL Joure • Fryslân

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Bakboard 7 Joure
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime goed geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers én sauna in Joure Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden en instapklare woning met volop comfort, energiezuinige voorzieningen én ruimte? Deze halfvrijstaande woning in Joure biedt het allemaal en meer. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een sauna, 13 zonnepanelen, een volledig geïsoleerde garage en een tuin op het zuidwesten is dit een huis waar je jarenlang plezier van hebt. Of je nu een groot gezin hebt, thuis wilt werken of gewoon extra ruimte zoekt. De woning is door de jaren heen grondig aangepakt: dak- en vloerisolatie, kunststof kozijnen, een opbouw op de garage, moderne dakkapellen, een waterontharder én een heerlijke houtkachel maken het plaatje compleet. Kom binnen en laat je verrassen door de ruimte en het afwerkingsniveau! Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen via de hal met meterkast (voorzien van waterontharder en 3-fasen aansluiting) en een net toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer met een gezellige houtkachel die volop in gebruik is – perfect voor sfeervolle winteravonden. Door de uitbouw aan de achterzijde is er ruimte ontstaan voor een leefkeuken. Deze is geplaatst in 2012 en uitgerust met een spoeleiland, vaatwasser, gasfornuis, oven, magnetron en losse koelkast. Hier kook je met plezier voor familie en vrienden. Aansluitend vind je de bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. In de verwarmde en volledig geïsoleerde garage (met CV-ketel Remeha 2018) bevindt zich ook de omvormer van de 13 zonnepanelen (geplaatst in 2019). Hier heb je voldoende ruimte om bijvoorbeeld de fietsen en spullen op te bergen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers, allemaal voorzien van horren en deels nieuwe dakramen (2018). De badkamer uit 2010 is compleet uitgerust met douche, bad, toilet en wastafel. Op de overloop vind je bovendien handige vaste kasten voor extra opbergruimte. Boven de garage vind je een doorloop naar de 4e slaapkamer met dakkapel en een luxe tweede badkamer (2018) met inloopdouche, dubbele wastafel én een sauna. Een echte wellnessruimte in huis! Aan de buitenzijde zijn screens geplaatst op het zuiden voor optimaal comfort in de zomer. De in 2018 geplaatste dakkapellen zorgen voor extra licht en ruimte en het dak is in 2024 nageïsoleerd – wederom een pluspunt voor comfort en energiezuinigheid. Tweede verdieping / 5e slaapkamer De vijfde slaapkamer is ook opnieuw geïsoleerd en voorzien van dakramen (2018). Een ideale ruimte als logeerkamer, werkkamer of speelruimte. Buitenruimte De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de overkapping met berging kun je ook in de avonduren of op minder zonnige dagen lekker buiten zitten. De tuin is bereikbaar via een achterom en de oprit biedt ruimte aan twee auto’s. Goed om te weten: - Energielabel A - Woonoppervlakte: 147 m²; - 13 zonnepanelen (2019); - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Behalve de openslaande tuindeuren zijn alle kozijnen van kunststof. Deze woning is ideaal als je op zoek bent naar ruimte, comfort en duurzaamheid. De combinatie van vijf slaapkamers, twee badkamers, een sauna, zonnepanelen en goede isolatie maakt dit tot een toekomstbestendige woning waar je zó in kunt. Bovendien is het huis tot in de puntjes verzorgd én gelegen in een fijne buurt in Joure.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
285 m²
Inhalt
550 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8502

Google Karten

Joure auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Joure

Wohn- und Viertelzahlen in Joure

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Joure. In 2025 waren da 13.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

13.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

307

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Joure
Jahr Einwohner
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Joure
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Ausbildungsstufe

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.880

Bezeichnung C

1.771

Bezeichnung B

1.413

Bezeichnung D

494

Bezeichnung G

380

Bezeichnung F

234

Bezeichnung E

166

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Joure
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Joure
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Joure.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Joure

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer Häuser in Joure

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.