Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Bakboard 7

8502AL Joure • Fryslân

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Bakboard 7 Joure
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime goed geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers én sauna in Joure Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden en instapklare woning met volop comfort, energiezuinige voorzieningen én ruimte? Deze halfvrijstaande woning in Joure biedt het allemaal en meer. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een sauna, 13 zonnepanelen, een volledig geïsoleerde garage en een tuin op het zuidwesten is dit een huis waar je jarenlang plezier van hebt. Of je nu een groot gezin hebt, thuis wilt werken of gewoon extra ruimte zoekt. De woning is door de jaren heen grondig aangepakt: dak- en vloerisolatie, kunststof kozijnen, een opbouw op de garage, moderne dakkapellen, een waterontharder én een heerlijke houtkachel maken het plaatje compleet. Kom binnen en laat je verrassen door de ruimte en het afwerkingsniveau! Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen via de hal met meterkast (voorzien van waterontharder en 3-fasen aansluiting) en een net toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer met een gezellige houtkachel die volop in gebruik is – perfect voor sfeervolle winteravonden. Door de uitbouw aan de achterzijde is er ruimte ontstaan voor een leefkeuken. Deze is geplaatst in 2012 en uitgerust met een spoeleiland, vaatwasser, gasfornuis, oven, magnetron en losse koelkast. Hier kook je met plezier voor familie en vrienden. Aansluitend vind je de bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. In de verwarmde en volledig geïsoleerde garage (met CV-ketel Remeha 2018) bevindt zich ook de omvormer van de 13 zonnepanelen (geplaatst in 2019). Hier heb je voldoende ruimte om bijvoorbeeld de fietsen en spullen op te bergen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers, allemaal voorzien van horren en deels nieuwe dakramen (2018). De badkamer uit 2010 is compleet uitgerust met douche, bad, toilet en wastafel. Op de overloop vind je bovendien handige vaste kasten voor extra opbergruimte. Boven de garage vind je een doorloop naar de 4e slaapkamer met dakkapel en een luxe tweede badkamer (2018) met inloopdouche, dubbele wastafel én een sauna. Een echte wellnessruimte in huis! Aan de buitenzijde zijn screens geplaatst op het zuiden voor optimaal comfort in de zomer. De in 2018 geplaatste dakkapellen zorgen voor extra licht en ruimte en het dak is in 2024 nageïsoleerd – wederom een pluspunt voor comfort en energiezuinigheid. Tweede verdieping / 5e slaapkamer De vijfde slaapkamer is ook opnieuw geïsoleerd en voorzien van dakramen (2018). Een ideale ruimte als logeerkamer, werkkamer of speelruimte. Buitenruimte De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de overkapping met berging kun je ook in de avonduren of op minder zonnige dagen lekker buiten zitten. De tuin is bereikbaar via een achterom en de oprit biedt ruimte aan twee auto’s. Goed om te weten: - Energielabel A - Woonoppervlakte: 147 m²; - 13 zonnepanelen (2019); - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Behalve de openslaande tuindeuren zijn alle kozijnen van kunststof. Deze woning is ideaal als je op zoek bent naar ruimte, comfort en duurzaamheid. De combinatie van vijf slaapkamers, twee badkamers, een sauna, zonnepanelen en goede isolatie maakt dit tot een toekomstbestendige woning waar je zó in kunt. Bovendien is het huis tot in de puntjes verzorgd én gelegen in een fijne buurt in Joure.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
285 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8502

Google Maps

Joure on the map

Spatial overview of the work area in Joure

Residential and neighborhood statistics in Joure

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Joure. In 2025 were there 13.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

13.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Joure
Year Residents
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Joure
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origin of residents (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Joure
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.520

Business activity in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Joure
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Joure.

Frequently asked questions about living in Joure

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer houses in Joure

View more homes in this location.