Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Friesland | Qualis

Bakboard 7

8502AL Joure • Fryslân

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Bakboard 7 Joure
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime goed geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers én sauna in Joure Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden en instapklare woning met volop comfort, energiezuinige voorzieningen én ruimte? Deze halfvrijstaande woning in Joure biedt het allemaal en meer. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een sauna, 13 zonnepanelen, een volledig geïsoleerde garage en een tuin op het zuidwesten is dit een huis waar je jarenlang plezier van hebt. Of je nu een groot gezin hebt, thuis wilt werken of gewoon extra ruimte zoekt. De woning is door de jaren heen grondig aangepakt: dak- en vloerisolatie, kunststof kozijnen, een opbouw op de garage, moderne dakkapellen, een waterontharder én een heerlijke houtkachel maken het plaatje compleet. Kom binnen en laat je verrassen door de ruimte en het afwerkingsniveau! Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen via de hal met meterkast (voorzien van waterontharder en 3-fasen aansluiting) en een net toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer met een gezellige houtkachel die volop in gebruik is – perfect voor sfeervolle winteravonden. Door de uitbouw aan de achterzijde is er ruimte ontstaan voor een leefkeuken. Deze is geplaatst in 2012 en uitgerust met een spoeleiland, vaatwasser, gasfornuis, oven, magnetron en losse koelkast. Hier kook je met plezier voor familie en vrienden. Aansluitend vind je de bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. In de verwarmde en volledig geïsoleerde garage (met CV-ketel Remeha 2018) bevindt zich ook de omvormer van de 13 zonnepanelen (geplaatst in 2019). Hier heb je voldoende ruimte om bijvoorbeeld de fietsen en spullen op te bergen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers, allemaal voorzien van horren en deels nieuwe dakramen (2018). De badkamer uit 2010 is compleet uitgerust met douche, bad, toilet en wastafel. Op de overloop vind je bovendien handige vaste kasten voor extra opbergruimte. Boven de garage vind je een doorloop naar de 4e slaapkamer met dakkapel en een luxe tweede badkamer (2018) met inloopdouche, dubbele wastafel én een sauna. Een echte wellnessruimte in huis! Aan de buitenzijde zijn screens geplaatst op het zuiden voor optimaal comfort in de zomer. De in 2018 geplaatste dakkapellen zorgen voor extra licht en ruimte en het dak is in 2024 nageïsoleerd – wederom een pluspunt voor comfort en energiezuinigheid. Tweede verdieping / 5e slaapkamer De vijfde slaapkamer is ook opnieuw geïsoleerd en voorzien van dakramen (2018). Een ideale ruimte als logeerkamer, werkkamer of speelruimte. Buitenruimte De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de overkapping met berging kun je ook in de avonduren of op minder zonnige dagen lekker buiten zitten. De tuin is bereikbaar via een achterom en de oprit biedt ruimte aan twee auto’s. Goed om te weten: - Energielabel A - Woonoppervlakte: 147 m²; - 13 zonnepanelen (2019); - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Behalve de openslaande tuindeuren zijn alle kozijnen van kunststof. Deze woning is ideaal als je op zoek bent naar ruimte, comfort en duurzaamheid. De combinatie van vijf slaapkamers, twee badkamers, een sauna, zonnepanelen en goede isolatie maakt dit tot een toekomstbestendige woning waar je zó in kunt. Bovendien is het huis tot in de puntjes verzorgd én gelegen in een fijne buurt in Joure.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8502

Google Maps

Joure sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Joure

Chiffres de logement et de quartier dans Joure

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Joure. En 2025 étaient 13.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

13.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

307

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Joure
Année Résidents
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Joure
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Niveau d'enseignement

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origine des habitants (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.880

Étiquette C

1.771

Étiquette B

1.413

Étiquette D

494

Étiquette G

380

Étiquette F

234

Étiquette E

166

Étiquette A+++

107

Étiquette A+

74

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Joure
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.570

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.050

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.520

Activité dans Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 1.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Joure
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Joure.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Joure

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer maisons in Joure

Voir plus d'habitations dans cette ville.