Direkt zum Inhalt
Logo von Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Boterzwin 4207

1788WT Julianadorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 444.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.730

2 % Übertragungssteuer (€ 8.880) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 454.730

Kaufpreis /m²: € 3.194

Fotoalbum

Boterzwin 4207 Julianadorp
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij mogen u deze uitgebouwde hoekwoning met bijkeuken en motorgarage/berging aanbieden, die u zonder veel werkzaamheden direct kunt betrekken! Deze woning is zeker het bekijken waard. De woning is gebouwd in 1996 en staat op een ruim hoekperceel met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze fijne en complete gezinswoning biedt een lichte en ruime leefomgeving met drie volwaardige slaapkamers(vierde kamer eenvoudig te realiseren) en een aangebouwde motorgarage/berging. Er is eventueel ook een mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, want de motorgarage/berging biedt voldoende ruimte voor een slaapkamer en badkamer. De woning is keurig onderhouden en de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd, waardoor u hier comfortabel kunt wonen. De ligging is bovendien erg prettig: in de directe omgeving vindt u uitvalswegen, scholen en winkels. Ook de rustige straat en de parkeermogelijkheden op eigen terrein zijn duidelijke pluspunten. Kortom: een woning die u gezien moet hebben! INDELING Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit met ruimte voor twee auto’s en toegang tot de motorgarage met elektrische garagedeur. Via de voordeur komt u in de entree/hal met zeer royale garderobe, meterkast en een nette, recent vernieuwde toiletruimte. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en de gunstige ligging. De vloer is afgewerkt met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming als bijverwarming. Wanden en plafond zijn netjes afgewerkt en een stijlvolle sierhaard zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Via de vernieuwde schuifpui heeft u toegang tot de gezellige en beschutte achtertuin. De ruime hoekopstelling van de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/berging, welke verwarmd en geïsoleerd is. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, dankzij de rechte voor- en achtergevel. De vernieuwde badkamer is licht en volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Extra luxe is de aanwezige infrarood sunshower. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier bevindt zich momenteel de derde slaapkamer, met veel lichtinval door de twee dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. BIJZONDERHEDEN * Uitbouw aan de achterzijde van de woning * Ruime en lichte woonkamer * Riante woonkeuken met vernieuwde schuifpui * Drie slaap-/werkkamers(vierde kamer eenvoudig te realiseren) * Mogelijkheid tot ombouwen motorgarage naar slaapkamer en badkamer * Royale garderobe met mogelijkheden voor andere invulling (bv. werkplek) * Motorgarage met elektrische deur * Waterontharder aanwezig * HR++ beglazing in de woning * Twee dakkapellen op de tweede verdieping * Dakbedekking van garage en dakkapellen vernieuwd in 2022 * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de woning * Volledig geïsoleerd * Gelegen in een prettige woonomgeving met voorzieningen nabij * Scherpe prijs-kwaliteitverhouding * Een woning die u absoluut gezien moet hebben! * Aanvaarding in goed overleg Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! INRUIL MOGELIJK Heeft u interesse in deze woning, maar moet uw eigen woning nog verkocht worden? Onze opdrachtgevers bieden mogelijk de optie om uw woning in te ruilen. Zo hoeft u zich geen zorgen te maken over de verkoop. Informeer gerust naar de mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 444.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.730

2 % Übertragungssteuer (€ 8.880) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 454.730

2,78%

Jährlich

%

€ 22.200

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 444.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
243 m²
Inhalt
505 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.