Jump to content
Logo of Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Boterzwin 4207

1788WT Julianadorp • Noord-Holland

Available

€ 444.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.730

2% transfer tax (€ 8.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 454.730

Purchase price /m²: € 3.194

Photo Gallery

Boterzwin 4207 Julianadorp
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wij mogen u deze uitgebouwde hoekwoning met bijkeuken en motorgarage/berging aanbieden, die u zonder veel werkzaamheden direct kunt betrekken! Deze woning is zeker het bekijken waard. De woning is gebouwd in 1996 en staat op een ruim hoekperceel met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze fijne en complete gezinswoning biedt een lichte en ruime leefomgeving met drie volwaardige slaapkamers(vierde kamer eenvoudig te realiseren) en een aangebouwde motorgarage/berging. Er is eventueel ook een mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, want de motorgarage/berging biedt voldoende ruimte voor een slaapkamer en badkamer. De woning is keurig onderhouden en de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd, waardoor u hier comfortabel kunt wonen. De ligging is bovendien erg prettig: in de directe omgeving vindt u uitvalswegen, scholen en winkels. Ook de rustige straat en de parkeermogelijkheden op eigen terrein zijn duidelijke pluspunten. Kortom: een woning die u gezien moet hebben! INDELING Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit met ruimte voor twee auto’s en toegang tot de motorgarage met elektrische garagedeur. Via de voordeur komt u in de entree/hal met zeer royale garderobe, meterkast en een nette, recent vernieuwde toiletruimte. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en de gunstige ligging. De vloer is afgewerkt met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming als bijverwarming. Wanden en plafond zijn netjes afgewerkt en een stijlvolle sierhaard zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Via de vernieuwde schuifpui heeft u toegang tot de gezellige en beschutte achtertuin. De ruime hoekopstelling van de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/berging, welke verwarmd en geïsoleerd is. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, dankzij de rechte voor- en achtergevel. De vernieuwde badkamer is licht en volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Extra luxe is de aanwezige infrarood sunshower. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier bevindt zich momenteel de derde slaapkamer, met veel lichtinval door de twee dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. BIJZONDERHEDEN * Uitbouw aan de achterzijde van de woning * Ruime en lichte woonkamer * Riante woonkeuken met vernieuwde schuifpui * Drie slaap-/werkkamers(vierde kamer eenvoudig te realiseren) * Mogelijkheid tot ombouwen motorgarage naar slaapkamer en badkamer * Royale garderobe met mogelijkheden voor andere invulling (bv. werkplek) * Motorgarage met elektrische deur * Waterontharder aanwezig * HR++ beglazing in de woning * Twee dakkapellen op de tweede verdieping * Dakbedekking van garage en dakkapellen vernieuwd in 2022 * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de woning * Volledig geïsoleerd * Gelegen in een prettige woonomgeving met voorzieningen nabij * Scherpe prijs-kwaliteitverhouding * Een woning die u absoluut gezien moet hebben! * Aanvaarding in goed overleg Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! INRUIL MOGELIJK Heeft u interesse in deze woning, maar moet uw eigen woning nog verkocht worden? Onze opdrachtgevers bieden mogelijk de optie om uw woning in te ruilen. Zo hoeft u zich geen zorgen te maken over de verkoop. Informeer gerust naar de mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 444.000

Cost of copper (estimated): € 10.730

2% transfer tax (€ 8.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 454.730

2,78%

Yearly

%

€ 22.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 444.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
243 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-04-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1788

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.