Aller directement au contenu
Logo de Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Boterzwin 4207

1788WT Julianadorp • Noord-Holland

Disponible

€ 444.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 454.730

Prix d'achat /m²: € 3.194

Galerie de photos

Boterzwin 4207 Julianadorp
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij mogen u deze uitgebouwde hoekwoning met bijkeuken en motorgarage/berging aanbieden, die u zonder veel werkzaamheden direct kunt betrekken! Deze woning is zeker het bekijken waard. De woning is gebouwd in 1996 en staat op een ruim hoekperceel met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze fijne en complete gezinswoning biedt een lichte en ruime leefomgeving met drie volwaardige slaapkamers(vierde kamer eenvoudig te realiseren) en een aangebouwde motorgarage/berging. Er is eventueel ook een mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, want de motorgarage/berging biedt voldoende ruimte voor een slaapkamer en badkamer. De woning is keurig onderhouden en de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd, waardoor u hier comfortabel kunt wonen. De ligging is bovendien erg prettig: in de directe omgeving vindt u uitvalswegen, scholen en winkels. Ook de rustige straat en de parkeermogelijkheden op eigen terrein zijn duidelijke pluspunten. Kortom: een woning die u gezien moet hebben! INDELING Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit met ruimte voor twee auto’s en toegang tot de motorgarage met elektrische garagedeur. Via de voordeur komt u in de entree/hal met zeer royale garderobe, meterkast en een nette, recent vernieuwde toiletruimte. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en de gunstige ligging. De vloer is afgewerkt met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming als bijverwarming. Wanden en plafond zijn netjes afgewerkt en een stijlvolle sierhaard zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Via de vernieuwde schuifpui heeft u toegang tot de gezellige en beschutte achtertuin. De ruime hoekopstelling van de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/berging, welke verwarmd en geïsoleerd is. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, dankzij de rechte voor- en achtergevel. De vernieuwde badkamer is licht en volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Extra luxe is de aanwezige infrarood sunshower. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier bevindt zich momenteel de derde slaapkamer, met veel lichtinval door de twee dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. BIJZONDERHEDEN * Uitbouw aan de achterzijde van de woning * Ruime en lichte woonkamer * Riante woonkeuken met vernieuwde schuifpui * Drie slaap-/werkkamers(vierde kamer eenvoudig te realiseren) * Mogelijkheid tot ombouwen motorgarage naar slaapkamer en badkamer * Royale garderobe met mogelijkheden voor andere invulling (bv. werkplek) * Motorgarage met elektrische deur * Waterontharder aanwezig * HR++ beglazing in de woning * Twee dakkapellen op de tweede verdieping * Dakbedekking van garage en dakkapellen vernieuwd in 2022 * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de woning * Volledig geïsoleerd * Gelegen in een prettige woonomgeving met voorzieningen nabij * Scherpe prijs-kwaliteitverhouding * Een woning die u absoluut gezien moet hebben! * Aanvaarding in goed overleg Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! INRUIL MOGELIJK Heeft u interesse in deze woning, maar moet uw eigen woning nog verkocht worden? Onze opdrachtgevers bieden mogelijk de optie om uw woning in te ruilen. Zo hoeft u zich geen zorgen te maken over de verkoop. Informeer gerust naar de mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 444.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 454.730

2,78%

Annuellement

%

€ 22.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 444.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-04-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1788

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.