Direkt zum Inhalt
Logo von De Huur- en Koopwoningbemiddelaar

Kruiszwin 1133

1788LB Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 284.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.540

2 % Übertragungssteuer (€ 5.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.040

Kaufpreis /m²: € 2.683

Fotoalbum

Kruiszwin 1133 Julianadorp
Bild 33

Beschreibung

Te koop: Kruiszwin 1133, Julianadorp Instapklare eengezinswoning met tuin in kindvriendelijk hofje Op zoek naar een woning waar u zó in kunt trekken? Welkom bij Kruiszwin 1133 in Julianadorp. Deze karakteristieke tussenwoning is gebouwd in 1979, beschikt over een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 109 m² en een energielabel C. De woning is uitstekend onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en combineert comfort met een fijne ligging in een rustig en kindvriendelijk hofje. Ligging en omgeving: De woning bevindt zich in de geliefde wijk Kruiszwin 11.. Julianadorp, een prettige en veilige buurt met relatief veel gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: het winkelcentrum en meerdere basisscholen zijn op loop- of fietsafstand. Ook het strand en de duinen liggen op slechts 5 minuten fietsen, ideaal voor een wandeling of zomerse dag. Indeling: Begane grond Via de ruime voor- en zijtuin, voorzien van sierhekwerk, komt u binnen in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een strak afgewerkt plafond. De moderne keuken is compleet ingericht met o.a. een vaatwasser, vijfpits gasfornuis met grote oven, koelkast en separate diepvries. Vanuit de keuken geniet u van vrij uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime inpandige berging, voorzien van verwarming, water, stroom en een wasmachineaansluiting – ideaal als bijkeuken of hobbyruimte. Eerste verdieping De bovenverdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim en één compactere kamer, perfect als werkkamer of kinderkamer. De badkamer is een echte eyecatcher met een moderne douchecabine inclusief stoomfunctie, natuurstenen wastafel en een raam voor natuurlijk daglicht. Ook vindt u hier een stook-/bergruimte met extra opbergkast. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop privacy. De voor- en zijtuin sluiten naadloos op elkaar aan en zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de hoekligging heeft u extra gevoel van ruimte én een prettig vrij uitzicht aan de voorzijde. Pluspunten op een rij - Instapklaar en goed onderhouden - 3 ruime slaapkamers - Moderne keuken en luxe badkamer - Inpandige schuur met verwarming, water en wasmachineaansluiting - Kunststof kozijnen met kiep-/kantelramen - Voor- en zijtuin met sierhekwerk - Rustig en kindvriendelijk hofje - Strand en duinen op fietsafstand - Winkelcentrum en scholen dichtbij - Diverse meubels eventueel ter overname - Snel beschikbaar Kijken: U kunt via onze website een afspraak maken voor een bezichting. Vanafprijs: Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs vanaf € 284.500,- k.k.. Biedingen boven deze prijs worden niet uitgesloten. Disclaimer: Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De Koopwoningbemiddelaar behoudt zich het recht voor wijzigingen aan te brengen in planning, procedure en voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 284.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.540

2 % Übertragungssteuer (€ 5.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.040

2,78%

Jährlich

%

€ 14.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 284.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
385 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in woonwijk en zeezicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Stoomcabine, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.