Aller directement au contenu
Logo de De Huur- en Koopwoningbemiddelaar

Kruiszwin 1133

1788LB Julianadorp • Noord-Holland

Vendu

€ 284.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.540

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.690) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.040

Prix d'achat /m²: € 2.683

Galerie de photos

Kruiszwin 1133 Julianadorp
Photo 33

Description

Te koop: Kruiszwin 1133, Julianadorp Instapklare eengezinswoning met tuin in kindvriendelijk hofje Op zoek naar een woning waar u zó in kunt trekken? Welkom bij Kruiszwin 1133 in Julianadorp. Deze karakteristieke tussenwoning is gebouwd in 1979, beschikt over een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 109 m² en een energielabel C. De woning is uitstekend onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en combineert comfort met een fijne ligging in een rustig en kindvriendelijk hofje. Ligging en omgeving: De woning bevindt zich in de geliefde wijk Kruiszwin 11.. Julianadorp, een prettige en veilige buurt met relatief veel gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: het winkelcentrum en meerdere basisscholen zijn op loop- of fietsafstand. Ook het strand en de duinen liggen op slechts 5 minuten fietsen, ideaal voor een wandeling of zomerse dag. Indeling: Begane grond Via de ruime voor- en zijtuin, voorzien van sierhekwerk, komt u binnen in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een strak afgewerkt plafond. De moderne keuken is compleet ingericht met o.a. een vaatwasser, vijfpits gasfornuis met grote oven, koelkast en separate diepvries. Vanuit de keuken geniet u van vrij uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime inpandige berging, voorzien van verwarming, water, stroom en een wasmachineaansluiting – ideaal als bijkeuken of hobbyruimte. Eerste verdieping De bovenverdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim en één compactere kamer, perfect als werkkamer of kinderkamer. De badkamer is een echte eyecatcher met een moderne douchecabine inclusief stoomfunctie, natuurstenen wastafel en een raam voor natuurlijk daglicht. Ook vindt u hier een stook-/bergruimte met extra opbergkast. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop privacy. De voor- en zijtuin sluiten naadloos op elkaar aan en zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de hoekligging heeft u extra gevoel van ruimte én een prettig vrij uitzicht aan de voorzijde. Pluspunten op een rij - Instapklaar en goed onderhouden - 3 ruime slaapkamers - Moderne keuken en luxe badkamer - Inpandige schuur met verwarming, water en wasmachineaansluiting - Kunststof kozijnen met kiep-/kantelramen - Voor- en zijtuin met sierhekwerk - Rustig en kindvriendelijk hofje - Strand en duinen op fietsafstand - Winkelcentrum en scholen dichtbij - Diverse meubels eventueel ter overname - Snel beschikbaar Kijken: U kunt via onze website een afspraak maken voor een bezichting. Vanafprijs: Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs vanaf € 284.500,- k.k.. Biedingen boven deze prijs worden niet uitgesloten. Disclaimer: Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De Koopwoningbemiddelaar behoudt zich het recht voor wijzigingen aan te brengen in planning, procedure en voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 284.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.540

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.690) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.040

2,78%

Annuellement

%

€ 14.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 284.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
385 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en zeezicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Stoomcabine, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1788

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.