Jump to content
Logo of De Huur- en Koopwoningbemiddelaar

Kruiszwin 1133

1788LB Julianadorp • Noord-Holland

Sold

€ 284.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.540

2% transfer tax (€ 5.690) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.040

Purchase price /m²: € 2.683

Photo Gallery

Kruiszwin 1133 Julianadorp
Photo 33

Description

Te koop: Kruiszwin 1133, Julianadorp Instapklare eengezinswoning met tuin in kindvriendelijk hofje Op zoek naar een woning waar u zó in kunt trekken? Welkom bij Kruiszwin 1133 in Julianadorp. Deze karakteristieke tussenwoning is gebouwd in 1979, beschikt over een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 109 m² en een energielabel C. De woning is uitstekend onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en combineert comfort met een fijne ligging in een rustig en kindvriendelijk hofje. Ligging en omgeving: De woning bevindt zich in de geliefde wijk Kruiszwin 11.. Julianadorp, een prettige en veilige buurt met relatief veel gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: het winkelcentrum en meerdere basisscholen zijn op loop- of fietsafstand. Ook het strand en de duinen liggen op slechts 5 minuten fietsen, ideaal voor een wandeling of zomerse dag. Indeling: Begane grond Via de ruime voor- en zijtuin, voorzien van sierhekwerk, komt u binnen in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een strak afgewerkt plafond. De moderne keuken is compleet ingericht met o.a. een vaatwasser, vijfpits gasfornuis met grote oven, koelkast en separate diepvries. Vanuit de keuken geniet u van vrij uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime inpandige berging, voorzien van verwarming, water, stroom en een wasmachineaansluiting – ideaal als bijkeuken of hobbyruimte. Eerste verdieping De bovenverdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim en één compactere kamer, perfect als werkkamer of kinderkamer. De badkamer is een echte eyecatcher met een moderne douchecabine inclusief stoomfunctie, natuurstenen wastafel en een raam voor natuurlijk daglicht. Ook vindt u hier een stook-/bergruimte met extra opbergkast. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop privacy. De voor- en zijtuin sluiten naadloos op elkaar aan en zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de hoekligging heeft u extra gevoel van ruimte én een prettig vrij uitzicht aan de voorzijde. Pluspunten op een rij - Instapklaar en goed onderhouden - 3 ruime slaapkamers - Moderne keuken en luxe badkamer - Inpandige schuur met verwarming, water en wasmachineaansluiting - Kunststof kozijnen met kiep-/kantelramen - Voor- en zijtuin met sierhekwerk - Rustig en kindvriendelijk hofje - Strand en duinen op fietsafstand - Winkelcentrum en scholen dichtbij - Diverse meubels eventueel ter overname - Snel beschikbaar Kijken: U kunt via onze website een afspraak maken voor een bezichting. Vanafprijs: Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs vanaf € 284.500,- k.k.. Biedingen boven deze prijs worden niet uitgesloten. Disclaimer: Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De Koopwoningbemiddelaar behoudt zich het recht voor wijzigingen aan te brengen in planning, procedure en voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 284.500

Cost of copper (estimated): € 7.540

2% transfer tax (€ 5.690) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.040

2,78%

Yearly

%

€ 14.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 284.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
109 m²
Content
385 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en zeezicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Stoomcabine, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1788

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.