Direkt zum Inhalt
Logo von Woonkenners.nl

Jan Steenstraat 18

5171ZE Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 4.225

Fotoalbum

Jan Steenstraat 18 Kaatsheuvel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare uitgebouwde hoekwoning met een ruime tuin en garage – gelegen in een rustige, brede straat met plantsoen aan de voorzijde! In een bijzonder rustige en brede straat, met een groen plantsoen en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde, ligt deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 285 m². De woning beschikt over een diepe en privacy biedende siertuin, een grote werkgarage met bergzolder én een aparte berging. Hier woont u ruim, comfortabel en met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met hangend wandcloset en fonteintje en een praktische garderobe. De ruime, sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen en prettige lichtinval. De ruimte is speels ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en afgewerkt met een nette laminaatvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de eethoek en biedt een warme, huiselijke sfeer. De dichte woonkeuken is compleet uitgevoerd met een afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop beschikt over vaste kasten en een praktische ruimte die ideaal te gebruiken is als was- of garderoberuimte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer, voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloop regendouche, toilet, designradiator en een fraai wastafelmeubel met design spiegel. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de kapverdieping. Op de voorzolder bevindt zich achter netjes afgewerkte deuren de combi-ketel (Remeha Avanta Ace 35c CW5). Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is er veel praktische bergruimte achter de keurig afgewerkte knieschotten en is de slaapkamer voorzien van airco. Tuin en bijgebouwen De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige uitstraling. Via de oprit en een poort bereikt u de royale achtertuin van circa 15 meter diep en 9 meter breed. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, meerdere terrassen (waarvan één overdekt), mooie borders en volop privacy. Achterin de tuin vindt u een grote werkgarage met bergzolder én een aparte berging – ideaal voor hobbyisten of extra opslagruimte. Algemeen • Onderhoudsvrije kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem • Volledig voorzien van dubbele beglazing (begane grond HR++) • Zonnepanelen aan de voorzijde van het dak • Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping (automatisch bedienbaar) • Garage voorzien van handbediend rolluik Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en energiezuinige woning op een fijne, rustige locatie. Een ideaal (gezins)huis waar comfort en ruimte samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Wilt u deze uitgebouwde hoekwoning met garage zelf ervaren? Bel 0416 – 28 39 39 of mail naar Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
285 m²
Inhalt
396 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
42 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5171

Google Karten

Geografische Übersicht Kaatsheuvel

Erkunden Sie Kaatsheuvel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Kaatsheuvel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kaatsheuvel. In 2025 waren da 17.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.587.

Einwohner

17.190

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.587

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.030

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

583

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kaatsheuvel
Jahr Einwohner
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kaatsheuvel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Ausbildungsstufe

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.141

Bezeichnung A

1.999

Bezeichnung B

1.416

Bezeichnung D

654

Bezeichnung G

472

Bezeichnung F

423

Bezeichnung A+++

317

Bezeichnung E

307

Bezeichnung A+

208

Bezeichnung A++

183

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kaatsheuvel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 944 • Strom: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Strom: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Strom: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Strom: 3.213

Betriebsaktivität in Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.270

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kaatsheuvel
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kaatsheuvel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kaatsheuvel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer Häuser in Kaatsheuvel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.